429 900 $

Duplex à vendre - Saint-Fulgence (Saint-Fulgence)

429 900 $

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429 900 $

Duplex à vendre - Saint-Fulgence (Saint-Fulgence)

429 900 $

Prochaine visite libre

287 - 287A Rue du Saguenay, Saint-Fulgence (Saint-Fulgence), G0V 1S0

Splendide duplex! Bien entretenu, beaucoup de rénovations récentes, beau garage double porte neuf avec annexe arrière, bassin de nage/spa avec toiture fixe, vue exceptionnelle sur le Saguenay avec les couchers du soleil appréciée du bassin de nage. Les 2 logements seront libres pour le propriétaire acheteur. Communique par l'intérieur, pourrait être bigénérationnel. Produit rare et disponible rapidement! Faites vites!

  • Superficie du terrain: 13 876 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1907
ANDRE BOSSÉ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'60" X 25'80" Irrégulières

1907

2 608,4 Pi2

PVC

Fixe , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Canexel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Vinyle clip , Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Un nouveau certificat de localisation est en commande;
- Le logement principal et le logement à l'étage communique par l'intérieur à l'étage;
- Quelques travaux au logement à l'étage sont en cours de finition par le propriétaires et seront finalisé avant la signature de l'acte de vente;
- Possession des lieux et signature de l'acte de vente pourraient possiblement être devancés, informez-vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'60" X 25'80" Irrégulières

1907

2 608,4 Pi2

PVC

Fixe , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Canexel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Vinyle clip , Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85'20" X 156'80" Irrégulières

13 875,9 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Pêche , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'3" X 9'3" Couvre-sols souples Garde-robe double
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 12'8" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16' X 9'8" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 11'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 14' Couvre-sols souples Douche ind./bain autoportant
1 (app.) Chambre 2e niveau 14'8" X 12'6" Couvre-sols souples Toit mensardé
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10'3" irr. Vinyle clip
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'6" X 3'11" Vinyle clip
1 (app.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5'4" X 6'2" Vinyle clip
1 (app.) Mécanique Sous-sol 1 11'8" X 3'4" Béton Boite électrique/chauffe-eau
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'11" X 9'6" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'3" X 11' Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'10" X 7'9" Plancher flottant Avec rangement
2 (app.) Salon 2e niveau 10'1" X 12'7" Plancher flottant Vue sur le Saguenay
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11' X 5'6" Couvre-sols souples Bain/douche
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'6" X 9'6" Vinyle clip 2 demi walk-in
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 13'8" X 10'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et pôles, stores, vénitiennes, luminaires, aspirateur centrale et accessoires, 2 ouvre-portes de garage électriques, bassin de nage et acc, ¸ilot mobile du logement 287A, module de jeux extérieur pour enfants.

Biens meubles et effets personnels du vendeur au 287, lave-vaisselle, caméras de surveillance (2) et système de détection de fuite d'eau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
287 - 287A Rue du Saguenay, Saint-Fulgence (Saint-Fulgence), G0V 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 21.5%
  • 24.3%
  • 20.8%
  • 11.8%
  • 66.7%
  • 7.1%
  • 8.3%
  • 17.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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