Vous disposerez d'un terrain d'une superficie de 45 595 pieds carrés, parfaitement aménagé, sur lequel vous trouverez en bordure de l'eau une maisonnette isolée, parfaite pour accueillir amis et famille. La propriété a également un garage 20x24. Faites vite, contactez-nous pour planifier votre visite.

Construction en automne 2002 par M.DENIS BOIES des Entreprises Bertrand et Denis Inc. contracteur de St-Félix d'Otis. Occupation en décembre 2002.ISOLATION SUPERIEURE par l'ajout de panneaux isolantsRX 1 ½ po. sur tous les murs extérieurs. Cet item n'est pas mentionné dans le plan de construction car il a été ajouté en cours de route tout comme la chambre froide. Plan de construction de la maison inclus.
Toiture avec du bardeau IKO ARCHITECTURAL garanti 35 ans et résistant à des vents de 115/120 Km.hre. Les DALLES sont recouvertes de protège-dalles donc pratiquement pas d'entretien. Panneau électrique de la maison 200Amp. 110/220 Volt et un autre à l'extérieur de 60Amp. 110/220 volt indépendant. CHAUFFAGE de marque COVECT-AIR.
Les fenêtres de marque FENESPLAST isoplus avec barrure multipoint à trois points d'ancrages. Thermos double au gaz. Les volets pivotent sur 90 degrés pour faciliter le nettoyage par l'intérieur. Poignées rétractables. Moulure extérieur de 31/2po en PVC moulée avec la fenêtre. MOULURES intérieures de 3po. par ¾ po à toutes les fenêtres et les portes ainsi qu'au sous-sol. Les moulures des fenêtres en arches faites sur mesure.
Les planchers de bois de merisier SELECT MEILLEUR (1ere qualité) ¾ po. d'épais. Chambre :
Dans chaque chambre commutateur au mur allumant les lampes de chevet.
Dans le chambre no. 1 meuble à tiroirs intégrés dans le mur. ECHANGEUR d'air RECUPERATEUR de chaleur. Tablettes des fenêtres du sous-sol en céramique pour faciliter l'entretien. ARROSAGE EXTERIEUR par deux (2) pompe indépendantes avec l'eau du lac.
DENEIGEMENT du sentier par la municipalité.


Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40,000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions l'admissibilité du bâtiment.

En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations :
« La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de trois ans, à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.»