335 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Félix-d'Otis

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Félix-d'Otis

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Prochaine visite libre

337 Ch. du Lac-à-la-Croix, Saint-Félix-d'Otis, G0V 1M0

Cette propriété est actuellement exploitée en tant que gîte et est située sur un magnifique terrain avec un bel aménagement paysager offrant une vue époustouflante sur le lac à la Croix. Elle a été très bien entretenue au fil du temps et elle dispose de 3 chambres à coucher et de 2 salles de bain pour accueillir confortablement les invités. Le sous-sol est équipé d'une salle familiale spacieuse avec un poêle aux granules, ainsi que d'une grande salle de lavage et d'une pièce équipée d'un sauna pour la détente. Et vous aurez aussi accès à l'extérieur par la porte jardin. Suite Addenda

  • Superficie du terrain: 26 373 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1985

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

8'90" X 12'40" Irrégulières

1985

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bois

Tôle

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À l'extérieur, vous y trouverez 2 remises qui vous offrent des espaces rangement supplémentaires, 1 remise à bois, une verrière avec plafond de plus de 8 pieds, un spa encastré, un quai qui vous permettra de profiter des activités nautiques sur le lac ou de vous divertir au bord de l'eau.

Cette propriété peut être vendue entièrement meublée, (une liste est disponible au besoin) ce qui en fait une opportunité clé en main pour les acheteurs intéressés, dont le ponton, le côte à côte, les kayacs, planches à pagaie, génératrices (2) et plus.


Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $, et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations « La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Suivre la direction du Gîte du Chien Noir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

8'90" X 12'40" Irrégulières

1985

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bois

Tôle

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26 372,66 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 3

Spa

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 26'5" Bois franc
Bureau 1er niveau/RDC 7'9" X 10'1" Bois franc
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 14'4" Bois franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13'10" Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 8'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 8'6" Bois franc Bain et douche ind.
Salle familiale Sous-sol 1 9'3" X 14'3" Céramique Poêle au granule
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 18'4" Béton
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 11'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 8'2" Céramique Douche seulement
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 11'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer aux granules

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Eau de source par gravité

Système Écoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompes murales (2), poêles aux granules (2), spa sauna, quai, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, tous les meubles du sous-sol sauf les antiquités.

Lave-vaisselle et génératrices (2)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
337 Ch. du Lac-à-la-Croix, Saint-Félix-d'Otis, G0V 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 21.8%
  • 34.6%
  • 18.6%
  • 8.5%
  • 93.6%
  • 3.7%
  • 0.9%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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