374 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Félix-d'Otis

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Félix-d'Otis

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Prochaine visite libre

270 Ch. du Lac-Goth, Saint-Félix-d'Otis, G0V 1M0

Cette propriété offre une magnifique vue sur le lac Goth, qui est navigable. Elle dispose de 3 chambres à coucher, d'une salle à manger spacieuse pour recevoir des invités. Au sous-sol, les planchers sont chauffants et elle est munie d'une belle salle familiale avec une entrée indépendante. En 2012, l'espace de vie a été agrandi pour donner une chambre à l'étage principal. Sur un des plus grands terrains du Lac Goth plus de 3000 m2, vous trouverez un grand garage double attaché avec une hauteur de 8 pieds, une remise, ainsi qu'une terrasse offrant une vue sur l'eau.

  • Superficie du terrain: 32 895 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1994

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'accès au lac est facile grâce à un quai et une descente de bateau, ce qui vous permet de profiter des activités nautiques. De plus, il y a une plage où vous pouvez vous baigner et vous détendre. La région offre également de nombreuses possibilités pour les amateurs de VTT, de motoneige et d'autres activités de plein air.

Si vous recherchez la nature et la tranquillité, cette propriété est idéale. Vous pourrez profiter de la vue sur le lac, vous détendre sur la terrasse et vous immerger dans la beauté de l'environnement naturel qui l'entoure.
La propriété possède 2 boîtes de courant (2x200 amp)
Prise de possession rapide



Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de
découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $, et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu' IntégriT puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie cijoint et en accepte les
dispositions, conditions et limitations. « La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois
limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.»

À la fin du délai de 3 ans à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

161'5" X 201'3"

32 894,51 Pi2

Accès : LAC

Boisé , Paysager

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 12'1" Bois franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'4" X 12'10" Bois franc
Salon 1er niveau/RDC 20' X 11'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 7'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 14' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 7'3" X 9'1" Bois franc
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 8'5" Céramique chauffante
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 11'9" Céramique chauffante
Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 17'3" Céramique chauffante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Poêle au gaz

Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles à rouleau, stores, pôles à rideaux, système de traitement d'eau, adoucisseur, lampe UV, quai, thermopompe, remise, poêle au gaz, foyer électrique mural, 2 dragons (chauffage) dans le garage, ouvre porte de garage (neuf) poêle au granule dans le garage.

Rideaux et lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
270 Ch. du Lac-Goth, Saint-Félix-d'Otis, G0V 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 20.6%
  • 32.7%
  • 17.6%
  • 8.0%
  • 93.6%
  • 3.7%
  • 0.9%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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