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Maison à étages à vendre - Saint-David-de-Falardeau

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Maison à étages à vendre - Saint-David-de-Falardeau

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Prochaine visite libre

476 10e ch. du Lac-Sébastien, Saint-David-de-Falardeau, G0V 1C0

Magnifique demeure à rez-de-jardin offrant une vue panoramique sur le Lac Sébastien et les Monts Valins. Belle plage de sable, quai flottant d'aluminium. Terrain intime et site paisible. À 4 km des écoles, restaurants, station essence et +.Paradis du VTT, motoneige et des amants de la nature, Const. 2011, Suite Addenda. Marc Dubois 418-812-6004.

  • Superficie du terrain: 99 981 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2011
MARC DUBOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 24'

2011

2 304 Pi2

Cote énergétique : 80

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Suite des remarques**
Vous serez charmé par ses pièces ensoleillées et son confort. Accédez au terrain par les porte-patio du sous-sol. 3 chambres, résidence climatisée, votre famille profitera pleinement de ses commodités et de sa quiétude.

Bien située à St-David-de-Falardeau, cette magnifique maison vous offre le Lac Sébastien à votre portée. À seulement 4 km du village, vous aurez facilement accès aux différents services tels que : Services de pompier, services municipaux, bureau de poste, école primaire, gymnase, garage, station-service, dépanneur, pharmacie, restaurant, aréna et autres.

De plus le centre de ski Le Valinouet ainsi que son centre de Spa ne sont qu'à quelques minutes de voiture.

Dans cette belle maison d'exception, plusieurs attentions ont été apportées:
·Connexion électrique de la cuisinière 50 AMP prête pour un appareil à induction.
·Thermopompe LG avec 3 têtes avec contrôle de votre cellulaire, garantie 7 ans.
·Plancher de béton teint et poli au sous-sol.
·Alimentation électrique souterraine
·Alimentation électrique indépendante du garage 22 X 28.
·Évaluation énergétique ENERGUIDE Cote 80.
·Dalle de béton 20 X 24 pouvant accueillir un gazebo, abri de bateau ou encore un autre garage. L'alimentation électrique de 60 AMP déjà en place.
·Quai d'aluminium.
·Ajout d'une terrasse de 20 X 24 à la maison au rez-de-jardin.
·Éclairage des escaliers pour l'accès au quai
·Plusieurs travaux d'effectués pour créer un accès au lac à l'est du terrain.
·Jardin déjà prêt à votre disposition.
·Espace 12 X 16 déjà prêt à recevoir votre serre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 24'

2011

2 304 Pi2

Cote énergétique : 80

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

231'6" X 265' Irrégulières

99 980,58 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 20 , Garage : 2

4 Km du village , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'11" X 5'11" Céramique Garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 10'12" Céramique Îlot
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 7'2" Bois Porte-patio, Vue
Salon 1er niveau/RDC 13'12" X 11'8" Bois Plafond Cathédrale 15 pi, Vue
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10'8" irr. Bois Garde-robe double, Thermopompe
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 6'4" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre 2e niveau 12'9" X 12'8" Bois Thermopompe et walk-in
Mezzanine 2e niveau 11'11" X 9'5" Bois Vue
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 7'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 11'9" Béton polie 2 portes-patio, Armoires
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 10'8" Béton polie
Salle d'eau Sous-sol 1 10'2" X 7'1" Béton polie L/S, Cuve de lavage
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 7'6" Béton polie Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, aspirateur central et accessoires, stores, système d'alarme, manettes de l'ouvre-porte du garage, 2 quais, ventilateur.

Effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
476 10e ch. du Lac-Sébastien, Saint-David-de-Falardeau, G0V 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 25.4%
  • 24.7%
  • 23.2%
  • 10.6%
  • 91.3%
  • 7.5%
  • 1.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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