459 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ambroise (Saint-Ambroise)

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ambroise (Saint-Ambroise)

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Prochaine visite libre

798 Av. de Miami, Saint-Ambroise (Saint-Ambroise), G7P 0E9

Construite en 2022 sur deux terrains au Domaine de la Florida, à Saint-Ambroise, cette propriété contemporaine propose un milieu de vie où architecture, confort et loisirs se rencontrent. Dès l'entrée, le plafond cathédrale habillé de bois attire le regard et confère une ambiance chaleureuse aux espaces communs. Les planchers de béton poli chauffants ajoutent une touche distinctive tout en procurant une chaleur agréable au quotidien. Le salon et la salle à manger offrent un aménagement convivial, propice aux rassemblements comme aux moments de détente. ( Voir Addenda)

  • Superficie du terrain: 5 997 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2022
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 006,43 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le salon et la salle à manger offrent un aménagement convivial, propice aux rassemblements comme aux moments de détente.

La cuisine se distingue par ses armoires sur mesure réalisées par un ébéniste. Chaque détail a été pensé pour optimiser son utilisation : rangement astucieux, généreuses surfaces de travail et disposition pratique, le tout dans un décor épuré.

Deux chambres à coucher composent l'espace de repos, dont une équipée d'un lit escamotable qui permet de moduler la pièce selon vos besoins. Un rangement de type walk-in complète l'aménagement, tandis que la salle de bain présente une douche en céramique et des finitions soignées.

La construction comprend des murs en blocs de coffrage isolants Nudura remplis de béton, des fenêtres écoénergétiques, une thermopompe, un échangeur d'air et des thermostats intelligents Hilo.

À l'extérieur, le revêtement de brique et de CanExel souligne le caractère de la résidence. Situés en coin de rue, les deux terrains aménagés offrent un cadre agréable, avec une galerie pour profiter des beaux jours.

Le garage détaché de 20 x 24 pieds constitue un atout majeur. Entièrement fini, isolé et chauffé, il comprend une porte de 10 pieds avec ouvre-porte électrique, une borne de recharge, une cuve et une toilette. Un espace de choix pour vos véhicules, vos projets de bricolage ou le rangement de vos équipements.

La propriété bénéficie également de l'accès aux installations et aux activités du Domaine de la Florida, selon les modalités du domaine : piscine extérieure chauffée, salle d'entraînement, salle communautaire, terrains de pickleball, pétanque, jeu de palet, coin jardinage et piste cyclable. Les activités organisées viennent enrichir cette vie de quartier et offrent de belles occasions de socialiser.

À proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers, cette résidence réunit les avantages d'une construction récente et d'un environnement animé par les loisirs. Venez découvrir un endroit où il fait bon s'installer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 006,43 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 997 Pi2

Paysager

Plat

Béton

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 11' Béton
Salon 1er niveau/RDC 11' X 23' Béton + salle à manger
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 10' Béton
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 3' Béton
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 12'6" Béton
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4' X 8'6" Béton
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 11' Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 9'6" Béton
Chambre électrique 1er niveau/RDC 4' X 3'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Store, luminaire, pôle à rideau, rideaux, borne de recharge, dragon dans le garage, moteur de la porte de garage, gazebo, thermopompe, lit escamotable, aspirateur central, système Hilo

meuble de jardin, effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
798 Av. de Miami, Saint-Ambroise (Saint-Ambroise), G7P 0E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.3%
  • 19.8%
  • 30.6%
  • 19.8%
  • 2.5%
  • 69.1%
  • 9.1%
  • 14.5%
  • 7.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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