395 000 $

Maison à étages à vendre - Saguenay (Shipshaw)

395 000 $

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395 000 $

Maison à étages à vendre - Saguenay (Shipshaw)

395 000 $

Prochaine visite libre

3850 Route Coulombe, Saguenay (Shipshaw), G7P 1P4

Maison coup de coeur à Shipshaw! Découvrez cette magnifique maison à étages entièrement rénovée en 2021, offrant un intérieur au goût du jour et des espaces communs lumineux et conviviaux. Avec 3 chambres, 2 salles de bain et une salle de lavage, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Profitez d'un grand terrain boisé sans voisins arrière, idéal pour la nature et l'intimité. Son garage chauffé de 30 x 28, avec sa propre salle de bain, est parfait pour les bricoleurs, passionnés de mécanique ou pour y entreposer vos véhicules. (suite dans l'addenda)

  • Superficie du terrain: 41 421 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1976

En savoir plus sur le programme Intégri-T

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Canexel

Tôle

Chauffé , Détaché

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous pouvez avoir accès à la Riviere Shipshaw directement par la cour arrière de la maison. Située à Shipshaw, entre Jonquière et Chicoutimi, cette propriété offre un accès rapide à la ville tout en étant à proximité des pistes de motoneige et de VTT. Une opportunité à ne pas manquer !

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50,000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions l'admissibilité du bâtiment.

En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations :
« La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.

À la fin du délai de trois ans, à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.»

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Canexel

Tôle

Chauffé , Détaché

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41 420,6 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Hôpital , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 7' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 9'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 9'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 14'6" Plancher flottant
Step 1er niveau/RDC 7'3" X 9'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 15'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'3" X 23' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 10'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'7" X 7'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 7'6" X 10'6" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'2" X 5'8" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 6'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 4'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Borne de recharge pour véhicule électrique, cuisinière avec hotte intégrée, luminaires, aspirateur central et accessoires, 2 supports muraux pour télévision,

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
3850 Route Coulombe, Saguenay (Shipshaw), G7P 1P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 14.1%
  • 34.1%
  • 21.6%
  • 14.6%
  • 86.7%
  • 4.4%
  • 4.4%
  • 4.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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