2 300 000 $

Maison à étages à vendre - Saguenay (Laterrière) (Laterrière)

2 300 000 $

Chargement du détail de la fiche...

2 300 000 $

Maison à étages à vendre - Saguenay (Laterrière) (Laterrière)

2 300 000 $

Prochaine visite libre

8660 Ch. des Portageurs, Saguenay (Laterrière) (Laterrière), G7N 2A3

Bienvenue dans cette maison d'exception au bord du lac Kénogami. Plongez dans l'élégance et le confort inégalé de cette propriété, alliant une architecture moderne à des finitions raffinées. Située au bord de la baie du Barrage, sur les rives du lac Kénogami, cette maison est un véritable havre de paix. Son architecture unique donne le ton à la demeure. Son design contemporain se distingue par l'épuration des pièces ainsi que par ses grands espaces lumineux. La propriété est entièrement équipée d'un système de domotique complet. Profitez d'une technologie de pointe pour un confort optimal et une sécurité renforcée. (suite dans l'addenda)

  • Superficie du terrain: 96 646 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2018
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

Aluminium

Béton coulé

Adex

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : SS

Acrylique et pognées Swarovski

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous y trouverez une cuisine spacieuse et raffinée, équipée d'armoires en acrylique ornées de poignées en pierre de Swarovski, ainsi que de comptoirs en quartz et en granite. Celle-ci est entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme de la marque Gaggenau. Les amateurs de vin seront charmés par l'impressionnant cellier de 600 bouteilles conçu par Cellier de la Vieille Gare, qui sépare la cuisine de la salle à manger. La salle à manger est entièrement vitrée, offrant une luminosité incroyable. C'est un espace convivial avec une vue imprenable, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Déplacez-vous ensuite vers le salon avec foyer au gaz double face, pour profiter d'un espace chaleureux sous des plafonds de 15 pieds de hauteur. À l'étage, vous trouverez, pour commencer, la suite parentale comprenant un immense walk-in sur mesure, une salle de bain exceptionnelle avec douche en béton poli et miroir brisé, ainsi qu'un bain de type jacuzzi. Vous y trouverez également deux charmantes suites pour loger vos invités, offrant confort et intimité pour vos proches. On compte quatre chambres à coucher au total avec la possibilité d'en faire une cinquième. La maison est également munie de nombreux espaces de loisirs, dont deux bars et un cinéma maison. Vous serez sans aucun doute bouche bée devant la vue spectaculaire sur le lac depuis la terrasse sur le toit. La propriété est équipée de 16 caméras de surveillance, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit. Si vous êtes à la recherche d'une résidence luxueuse dans un environnement idyllique avec un accès direct aux activités nautiques et récréatives, n'hésitez plus. Cette maison est une occasion rare pour ceux qui aspirent au summum du luxe et du confort. Ne manquez pas votre chance de découvrir cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à vous offrir.
Équipements
* La maison est équipée d'un système de domotique complet (caméras, lumières, système de son, chauffage, système d'alarme, contrôle de la baignoire)
* Système de chauffage géothermique.
* Un système d'osmose pour la clarification de l'eau (évier de la cuisine)
* Les fênêtres mur de rideaux ; Alumico série 6800HP (haute performance) meneau 6885.
* Thermos double 6mm réfléchissant clair avantage + argon
* Tous les appareils électroménagers de la cuisine inclus sont de marque GAGGENAU (four, four vapeur, machine à café, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et plaque de cuisson).
* Les armoires cuisine sont en acrylique avec des poignées assorties de pierres Swarovski.
* Comptoirs en quartz et en granite
* Cellier de 600 bouteilles (Cellier de la Vieille Gare).
* Entrée électrique de 400 ampères. Plancher du garage chauffant au glycol.
* Foyer au gaz double face
* 16 caméras de surveillance
* Plafond tendu dans : l'entrée, la salle à manger, salle d'eau rdv, la chambre des maîtres, s.b attenante, salle d'eau du sous-sol
* Génératrice

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

Aluminium

Béton coulé

Adex

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : SS

Acrylique et pognées Swarovski

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

96 645,92 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 8' Céramique
Garde-Robe d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 12'4" Céramique
Bar RDC 1er niveau/RDC 11'2" X 13'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 6'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 18'7" X 12' Céramique
Annexe de la cuisine 1er niveau/RDC 6'3" X 11'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 22'9" Bois
Chambre 2e niveau 17'3" X 15' Bois Chambre de deux lits
Chambre 2e niveau 13'4" X 11'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 13'5" Céramique Bain auto-portant
Chambre principale 2e niveau 18' X 12' Bois S.B adjacente + Walkin
Salle de bains 2e niveau 22'3" X 11'9" Granite et céramique Adj. chambres maître + jacuzzi
Salle familiale 2e niveau 22'6" X 16'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 10'7" Céramique Bain auto-portant
Chambre 2e niveau 11'5" X 13'5" Céramique
Bureau 3e niveau 7'8" X 14'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22'3" X 17'4" Bois Foyer double face propane
Salle familiale Sous-sol 1 20'8" X 22'4" Époxy blanc bar, table de carte
Salle d'eau Sous-sol 1 14' X 11'1" Béton poli Laveuse/sécheuse
Salle mécanique Sous-sol 1 14'8" X 13'7" Béton
Salle de cinéma Sous-sol 1 12'4" X 21'8" Tapis 3 paliers avec fauteuils
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Géothermique

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système géothermique , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles alternées, aspirateur central et acc, télécommande porte de garage, cellier à vin, foyer au gaz, système d'alarme relié, four encastré, four vapeur, micro-onde, réfrigérateur, cafetière (GAGGENAU), lave-vaisselle, plaque de cuisson, rideaux en velours chambre des maitres, système domotique, caméras, bureau et ilot bureau, réfrigérateur 3 portes en verre dans le bar.

Lustre salle à manger, lustre de l'entrée principale, cinéma maison, antenne Starlink, spa, borne de recharge électrique dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
×

Mon nom est ANNIE DUFOUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?