449 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saguenay (Laterrière) (Laterrière)
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6031 Rue du Canola, Saguenay (Laterrière) (Laterrière), G7N 0C3
Superbe propriété construite en 2012, offrant 4 chambres à coucher et située dans un rond-point tranquille du secteur recherché de Laterrière. Idéale pour une famille, cette maison se démarque par son environnement sécuritaire, sa luminosité abondante et son aménagement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son aire ouverte chaleureuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine moderne avec îlot central, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Les grandes fenêtres apportent une magnifique lumière naturelle et mettent en valeur les espaces de vie. (suite addenda)
-
Superficie du terrain:
9 289 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
36'4" X 28'4" Irrégulières
2012
Coffrage d'isolant + Béton coulé , Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
La propriété propose des pièces confortables et bien pensées, en plus d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'un garage détaché 20 x 24, idéal pour le rangement, les véhicules ou les projets personnels.
Située à seulement 15 minutes de la Base militaire de Bagotville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs et services essentiels, tout en offrant la tranquillité d'un secteur paisible et familial.
Particularités du bâtiment
36'4" X 28'4" Irrégulières
2012
Coffrage d'isolant + Béton coulé , Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
9 289,25 Pi2
Plat
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 6'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 13'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13'1" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'5" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 10'7" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'8" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 11'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôle à rideaux, stores, échangeur d'air, ouvre-porte de garage, thermopompe, gazebo ( brisé au niveau de la toiture), armoire de travail et étagère fixées au mur du garage, installation aspirateur central ( sans moteur).
Ajouter les trois interrupteurs d'éclairage intelligent Wi-Fi ( deux dans la cuisine et un au salon), qui seront remplacés par des interrupteurs standards. Le four, ventilateur de plafond dans la chambre de l'enfant (il sera remplacé par un luminaire semblable aux autres luminaires de chambre), rideau et lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
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18.8%
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23.4%
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26.6%
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19.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est ANNIE DUFOUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANNIE DUFOUR
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- Bur.: 418-545-1515 |
- Cell.: 418-590-7498
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