649 000 $

Maison à étages à vendre - Saguenay (Laterrière) (Laterrière)

649 000 $

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649 000 $

Maison à étages à vendre - Saguenay (Laterrière) (Laterrière)

649 000 $

Prochaine visite libre

4230 Ch. St-Paul, Saguenay (Laterrière) (Laterrière), G7N 1C6

Votre rêve de grandeur au bord de l'eau, à quelques minutes de la ville! Visitez sans tarder cette lumineuse maison unifamiliale avec garage double, sise sur un très grand terrain au bord de la rivière Chicoutimi. Tout a été pensé pour vous laisser profiter en toute tranquillité de votre extérieur : accès à l'eau, espaces de détente, foyer extérieur, patio couvert, spa, balcon au 2e étage, tout ceci avec une vue imprenable sur la rivière. L'intérieur vaste et éclairé de la propriété vous charmera dès votre entrée. (suite addenda)

  • Superficie du terrain: 66 521 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1998

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
ANABELLE DALLAIRE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 30'3" Irrégulières

1998

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Baignoire à remous

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Parcourez la cuisine offrant beaucoup de rangement, foulez les planchers de bois franc clair, admirez la vue par les grandes fenêtres, découvrez le séjour avec plafond cathédrale et foyer intérieur, laissez-vous surprendre par le cinéma maison au sous-sol! La propriété conviendra parfaitement aux familles avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain complètes ainsi que son accès indépendant au sous-sol. Le quartier est paisible mais vivant avec un parc pour enfants et une patinoire (en hiver) à quelques minutes à pied, parfait pour les jeunes familles. Un petit bijou qui a tout à offrir!

Programme Intégri-T:

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40,000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions l'admissibilité du bâtiment.

En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations :
« La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de trois ans, à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.»

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 30'3" Irrégulières

1998

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Baignoire à remous

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66 520,97 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 14'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 14'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 15'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 10'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11'9" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 22'8" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4' X 10'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 7'3" Céramique
Chambre 2e niveau 12'1" X 12'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 11'9" X 13'4" Plancher flottant
Cinéma Sous-sol 1 10'1" X 18' Tapis
Chambre Sous-sol 1 10' X 13' irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 16' X 22' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Tri-énergie , Bois , Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Armoire, table de nuit, commode (tous en bois et marbre) lave-vaisselle, support à TV et TV du salon, aspirateur central et acc., cinéma haut-parleur, compresseur du garage (n'a jamais fait fonctionner, sera à vérifier par l'acheteur), spa, bois de chauffage restant.

Projecteur (cinéma maison). D'autres meubles et accessoires peuvent être vendus séparément.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
4230 Ch. St-Paul, Saguenay (Laterrière) (Laterrière), G7N 1C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 19.0%
  • 20.6%
  • 28.7%
  • 21.8%
  • 84.0%
  • 6.2%
  • 6.0%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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  • (2023)
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