Située dans le secteur recherché de Laterrière pour la présence de la rivière et pour la qualité de son voisinage, cette charmante maison au goût du jour saura vous séduire par son environnement paisible et ses caractéristiques uniques. Offrant aucun voisin à l'arrière, un accès direct à la rivière et une superbe vue sur l'eau de pratiquement toutes les pièces de la maison. Elle est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité... tout en étant à quelques pas de la ville! (suite addenda)
2006
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Fibro ciment , Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Aucun
À l'intérieur, vous découvrirez une propriété bien pensée d'un étage et demi, comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour la vie de famille ou recevoir confortablement. Des plafonds de 9 pieds au rdc, ainsi qu'un plafond cathédrale à l'étage. La cuisine moderne et fonctionnelle est mise en valeur par un élégant comptoir de quartz, parfait pour cuisiner et partager. À l'extérieur, le terrain immense de 55 000 pieds carrés vous offre un espace de vie en plein air exceptionnel, avec une remise de 10 x 12 pieds, une toiture refaite en 2025, et un quai flottant pour profiter pleinement de la rivière, que ce soit pour la baignade, le kayak ou simplement relaxer au bord de l'eau. Vous y trouverez également un aménagement paysagé magnifique avec des arbres matures, des murets, trottoirs en béton coulé, plage de sable et plus encore. Cette propriété représente un équilibre parfait entre nature et proximité des services, une rareté sur le marché. Une visite vous convaincra!
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP
2006
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Fibro ciment , Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Aucun
54 820,6 Pi2
Accès : RIVIERE
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'3" | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'3" X 8'4" | Céramique | Garde-manger |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14'5" | Céramique | Chauffante |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'9" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 13'4" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'8" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9' | Céramique | Chauffante |
Chambre | 2e niveau | 11'3" X 9'4" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'3" X 12'9" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 7'2" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Système d'alarme
Puits artésien
Fosse septique
Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, poêle à bois, remise, quai, bois de chauffage restant
Lave-vaisselle
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RE/MAX ÉNERGIE | 3715 boul. Harvey, Saguenay (Jonquière), Québec, G7X 3A7
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