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Maison de plain-pied à vendre - Saguenay (Laterrière) (Laterrière)

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Maison de plain-pied à vendre - Saguenay (Laterrière) (Laterrière)

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1457 Ch. des Bouleaux, Saguenay (Laterrière) (Laterrière), G7N 1Y4

*ACCÈS À LA RIVIÈRE CHICOUTIMI!* Un véritable petit coin de paradis à Laterrière! Des marches aménagées vous mènent directement à la rivière, dans un secteur calme, idéal pour la baignade, le paddle board, le kayak ou simplement relaxer au bord de l'eau. Cette propriété impeccable offre 3 chambres, un sous-sol aménagé avec un bar et un chaleureux poêle à bois. Projet clef en mains!Superbe terrain aménagé d'environ 30 x 43 m avec piscine hors terre, remise et grand garage détaché.La riviere comme voisin arrière. Un environnement familial où nature, espace et tranquillité se rencontrent, tout près des services. **Occupation rapide possible!**

  • Superficie du terrain: 20 933 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1978
JULIE ST-ARNAUD
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ACCÈS À LA RIVIÈRE CHICOUTIMI! Un véritable petit coin de paradis à Laterrière où vous pourrez profiter de l'eau directement à partir de la propriété. Des marches aménagées vous mènent jusqu'à la rivière, dans un secteur calme et invitant, idéal pour la baignade, le paddle board, le kayak ou simplement pour relaxer au bord de l'eau. Un privilège qui transforme complètement la façon de profiter de l'été!
Située au 1457, chemin des Bouleaux, cette propriété impeccablement entretenue offre un environnement paisible, verdoyant et familial, tout en demeurant à proximité des services de Laterrière et de Saguenay.
La maison propose 3 chambres à coucher, un sous-sol entièrement aménagé, une salle de bain ainsi qu'un poêle à bois qui apporte chaleur et ambiance aux journées plus fraîches. L'entretien remarquable de la propriété permet de s'y installer et d'en profiter rapidement.
À l'extérieur, le terrain d'environ 30 m × 43 m est magnifique et soigneusement aménagé. La piscine hors terre complète parfaitement la cour pour profiter pleinement de la belle saison.
Autre atout majeur : un grand garage détaché d'environ 20 × 32 pi, offrant énormément de possibilités pour les véhicules, les équipements de plein air, les amateurs de mécanique ou de bricolage. Une remise ajoute également du rangement supplémentaire.
Ici, on achète bien plus qu'une maison : on choisit un mode de vie près de l'eau, avec l'espace pour recevoir famille et amis, profiter de la nature et créer de magnifiques souvenirs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 141'10"

20 932,58 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Golf , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 10'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 16'4" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 9'7" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 11'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 5'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 31'1" X 20' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'5" X 6'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 10'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaiselles Aspirateur centrale (sans boyau) Meuble-bar en bois de roses au sous-sol

tous les biens-meubles personnelles des vendeurs et le thermopompe de piscine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1457 Ch. des Bouleaux, Saguenay (Laterrière) (Laterrière), G7N 1Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 19.0%
  • 20.9%
  • 28.5%
  • 21.5%
  • 82.7%
  • 6.6%
  • 6.2%
  • 4.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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