349 000 $
Bi-Familiale à vendre - Saguenay (La Baie)
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893 - 895 Rue de la Fabrique, Saguenay (La Baie), G7B 2S7
Une propriété au cachet unique offrant un énorme potentiel! Construite en 1895, cette résidence bi-génération saura séduire les amateurs de maisons ancestrales à la recherche d'un projet à leur image. Le 3½ situé à l'étage a été entièrement rénové, offrant un espace clé en main, idéal pour un revenu locatif, un proche ou un propriétaire occupant. (suite addenda)
-
Superficie du terrain:
5 691 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1895
Particularités du bâtiment
45'90" X 49'20" Irrégulières
1895
Blocs de béton , Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte
Addenda
La résidence principale comprend 6 chambres, laissant place à une multitude de possibilités pour une grande famille, une bi-génération ou un projet résidentiel.
Des rénovations sont à prévoir, ce qui représente une excellente occasion de redonner tout son éclat à cette propriété remplie de caractère et de charme d'époque.
À proximité : Écoles primaires et secondaires, Garderies et CPE, Épiceries, pharmacies et commerces, Restaurants et cafés, Parc Mars, marina et quai de La Baie,Hôpital de La Baie, Transport en commun et à 10 min de la Base des Forces canadiennes de Bagotville
Une propriété offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet à leur goût, tout en profitant d'un logement déjà rénové.
Particularités du bâtiment
45'90" X 49'20" Irrégulières
1895
Blocs de béton , Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
49'90" X 99'50" Irrégulières
5 691 Pi2
Plat
Allée : 2
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 6'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 14'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 23'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 17'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 15'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 3'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 9'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 20'6" X 31' irr. | Béton | poêle à bois |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 18'9" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'2" X 21'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 7'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'5" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4' X 11'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles a rideaux ,rideaux
Îlot de boucher et îlot en stainless , gazebo
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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28.4%
-
21.9%
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20.3%
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17.6%
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11.9%
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18.3%
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3.3%
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25.1%
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53.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est ANNIE DUFOUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANNIE DUFOUR
RE/MAX ÉNERGIE | 3715 boul. Harvey, Saguenay (Jonquière), Québec, G7X 3A7
- Bur.: 418-545-1515 |
- Cell.: 418-590-7498
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