279 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saguenay (La Baie)

279 000 $

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279 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saguenay (La Baie)

279 000 $

Prochaine visite libre

6453 Ch. Juste-Aza-Simard, Saguenay (La Baie), G7B 3P7

Vous êtes à la recherche d'un bord de l'eau? Et bien voici votre nouvelle maison ou chalet! Cette adorable maison sur le bord du Lac à Bois vous charmera par son aspect rustique et coté douillet. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace ouvert avec une belle fenestration présentant une vue exceptionnelle sur le Lac. Il y a aussi 2 chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec un grand bain pour vous détendre. Suite Addenda

  • Superficie du terrain: 52 442 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1965

En savoir plus sur le programme Intégri-T

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'7" X 29'10" Irrégulières

1965

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au sous-sol, vous y trouverez 2 grandes chambres ainsi qu'une salle familiale pouvant être aménagée en salle de jeux ou cinéma maison. Il y a aussi une cheminée et un espace pour installer votre propre foyer. Quoi de plus chaleureux!

À l'extérieur, le garage a été bien aménagé et il vous sera très utile! Le terrain vous offrira une panoplie de verdure et d'arbres murs. Le Lac à bois est un lac sans embarcation à moteur pour la tranquillité de tous, c'est l'endroit parfait pour le paddle board ou le kayak. Profitez de toutes les saisons avec les sentiers de VVT et de raquette à proximité. La tranquillité pure à 10 min de la ville seulement!



Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de la période de couverture de la garantie IntégriT

La capacité de la fosse septique est de 3 chambres.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'7" X 29'10" Irrégulières

1965

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12'3" X 260' Irrégulières

52 441,77 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 19'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 19'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 7' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 8'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'8" X 8'3" Bois
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 8'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 14'8" Céramique
Salon Sous-sol 1 10'2" X 11'11" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 14'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 11'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits de surface

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles à rideaux, installation balayeuse centrale (sans moteur) et quai

5 luminaires antiques (fait à la main artisanale, rideaux, balayeuse centrale avec moteur et ses accessoires, porte manteau à l'entrée

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
6453 Ch. Juste-Aza-Simard, Saguenay (La Baie), G7B 3P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 18.5%
  • 29.9%
  • 18.2%
  • 12.7%
  • 84.2%
  • 6.7%
  • 7.9%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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