599 000 $

Maison à étages à vendre - Saguenay (La Baie)

599 000 $

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Maison à étages à vendre - Saguenay (La Baie)

599 000 $

Prochaine visite libre

4865 Boul. de la Grande-Baie S., Saguenay (La Baie), G7B 3P6

Découvrez cette très grande propriété construite en 1978, située sur le bord du fjord dans le secteur recherché de La Baie, au pied du mont Bélu. Offrant un cadre naturel exceptionnel , cette demeure profite d'une vue imprenable sur le fjord ainsi que d'une abondante luminosité grâce à sa fenestration généreuse et à ses stores motorisés, alliant confort et modernité . La propriété comprend quatre chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager un bureau à domicile, parfait pour le télétravail ou pour répondre aux besoins d'une grande famille. ( suite addenda)

  • Superficie du terrain: 13 805 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1978

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72'3" X 25'4" Irrégulières

1978

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce bureau est d'ailleurs équipé d'un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale .Les espaces de vie sont accueillants et lumineux, permettant de profiter pleinement panorama spectaculaire sur le fjord. Le salon se distingue par son foyer double face, visible à la fois du salon et de la salle à manger, créant une atmosphère unique et invitante au coeur de la maison. À l'extérieur, un grand garage vient compléter la propriété, offrant beaucoup d'espace de rangement ou d'atelier. Une occasion rare de vivre dans un environnement paisible où la nature et le confort se rencontrent.

La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. En signant la Promesse D'Achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72'3" X 25'4" Irrégulières

1978

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

155'9" X 85'

13 804,72 Pi2

En pente

Sur l'eau

Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 8'3" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 9'3" X 15'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 13'8" irr. Bois peut servir de chambre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 6'9" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 10'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15'2" X 11'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'8" X 13'9" irr. Bois
Salle de lavage 2e niveau 8'4" X 10'5" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 5'9" X 10'5" irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 18'5" X 10'5" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 13'5" X 12'7" irr. Bois Foyer double
Salon 2e niveau 19' X 23' irr. Bois Foyer double
Bureau 2e niveau 11'7" X 12'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

poêle/foyer , Plinthes électriques

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores motorises (10), stores, broyeur dchet, ples rideaux, rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, systme d'alarme, pole bois, tv et support dans le boudoir.

Sauna infra-rouge et lit escamotable

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
4865 Boul. de la Grande-Baie S., Saguenay (La Baie), G7B 3P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 18.6%
  • 26.6%
  • 22.6%
  • 22.6%
  • 86.0%
  • 4.3%
  • 9.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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