399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saguenay (La Baie)

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saguenay (La Baie)

399 000 $

Prochaine visite libre

4671 Boul. de la Grande-Baie S., Saguenay (La Baie), G7B 1H1

Charmante propriété de 3 chambres presque entièrement rénovée. Idéalement située, cette maison offre une vue imprenable sur le Fjord, un cadre dont vous tomberez assurément amoureux. Elle dispose d'une spacieuse cuisine, équipée d'armoires en polyester avec du bois de merisier, de comptoirs en granite ainsi que d'une belle muraille en verre. Vous apprécierez également les finitions soignées, comme les tablettes de granit intégrées aux cadres des fenêtres. Au sous-sol, un espace est aménageable pour accueillir une entreprise de services professionnels, un atout non négligeable pour certains. Ce même espace pourrait (suite dans l'addenda)

  • Superficie du terrain: 12 593 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1954
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 35' Irrégulières

1954

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Merisier , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

facilement être transformé en logement bi-générationnel selon vos besoins. Vous y trouverez également un poêle à granules dans la salle familiale, parfait pour les soirées d'hiver. Les amateurs de plein air seront comblés : la maison se trouve face au Fjord, idéal pour la pêche blanche, et le Mont-Bélu est à seulement quelques minutes. De plus, vous serez à proximité de tous les services essentiels. Cette propriété allie confort, fonctionnalité et localisation exceptionnelle. Contactez-nous pour planifier au plus vite votre visite.

* Il y a 5 thermos de décellés.

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40,000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions l'admissibilité du bâtiment.

En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations :
« La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de trois ans, à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.»

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 35' Irrégulières

1954

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Merisier , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

123'3" X 110'4"

12 592,7 Pi2

Paysager

En pente

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 16' Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 17' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 22' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 18' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 16' Céramique
Chambre Sous-sol 1 8' X 13' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 6' X 5'
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 15' Poêle aux granules
Salle de lavage Sous-sol 1 7'6" X 8'2" Béton
Atelier Sous-sol 1 16' X 20' Béton Atelier professionnel
Atelier Sous-sol 1 11' X 12' Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 3'7" X 4' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, support télévision, système PFA pour l'eau, stores, rideaux, pôles à rideaux, luminaires, poêle aux granules.

Réfrigérateur, cuisinière Samsung, lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
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énergie
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