459 000 $
Duplex à vendre - Saguenay (La Baie)
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402 Rue des Érables, Saguenay (La Baie), G7B 3C7
Située en plein coeur de La Baie, ce magnifique duplex de style victorien vous séduira dès le premier regard. Offrant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et élégant. L'intérieur vous propose de nombreux espaces communs chaleureux et lumineux, parfaits pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine, rénovée au goût du jour, est à la fois pratique et conviviale, conçue pour répondre aux besoins des plus exigeants. Les plafonds en béton ajoutent une touche de modernité et de caractère. (suite addenda)
-
Superficie du terrain:
11 088 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
40' X 48'
1972
Manivelle (battant)
Béton coulé
Béton
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière avec un espace fermé idéal pour y installer un spa et pour relaxer en toute intimité. La maison est également à proximité de tous les services, ce qui vous assure une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. De plus, le logement 4 1/2 vous permettras un revenu supplémentaire. Une visite vous charmera à coup sûr. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure aussi accueillante que distinctive.
Particularités du bâtiment
40' X 48'
1972
Manivelle (battant)
Béton coulé
Béton
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
101' X 81'
11 087,9 Pi2
Clôturé
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 6
Fermée , Creusée
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 15' X 15' | Bois | Foyer bois |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 23' | Céramique | Chauffante |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 11' | Céramique | Bain + douche |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 16' X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 16' | Bois | walkin 5x10 |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 6' | Céramique | douche |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 4' | Prelart | g-robe cèdre |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 15' | Céramique | walkin 9x12 |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Foyer au bois et accessoires foyer, balayeuse centrale et accessoires, stores à rouleaux et toiles, foyer électrique chambre sous-sol, luminaires (sauf chambre enfant fille luminaire rose), congélateur, spa, remise, banc d'entrée en bois, thermopompe murale.
Bancs de comptoir, lave-vaisselle, luminaire rose chambre enfant fille, rideaux et pôles, effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
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23.6%
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28.1%
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12.3%
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12.4%
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20.8%
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4.1%
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42.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est VÉRONIQUE SERGERIE TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VÉRONIQUE SERGERIE TREMBLAY
RE/MAX ÉNERGIE | 3715 boul. Harvey, Saguenay (Jonquière), Québec, G7X 3A7
- Bur.: 418-545-1515 |
- Cell.: 418-818-6250
- Téléc.: 418-545-2840
ANNIE DUFOUR
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