349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saguenay (La Baie)

349 000 $

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349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saguenay (La Baie)

349 000 $

Prochaine visite libre

3302 Sent. Nil-Simard, Saguenay (La Baie), G7B 3P7

Offrez-vous une vie d'élégance et de tranquillité au bord de l'eau avec cette majestueuse demeure. Nichée dans un cadre naturel, cette résidence vous offre une expérience de vie incomparable où le charme de l'eau se marie harmonieusement. Elle possède un immense terrain d'une superficie de 5362,8 mètres carrés, où vous pourrez vous adonner à toutes vos activités. Chacune des pièces principales offre une vue sur le lac. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur l'eau, bercé par le doux murmure de la nature. *Suite dans l'Addenda

  • Superficie du terrain: 57 337 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2002

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

PVC

Guillotine

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété offre un refuge paisible, loin de l'agitation de la ville, où vous pourrez vous ressourcer et vous reconnecter avec la beauté de la nature. La propriété est située à environ 15 minutes de la base de Bagotville. Les vastes espaces de vie offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis, avec ses trois chambres et ses deux salles de bains. Elle dispose également de nombreuses commodités, telles qu'une piscine hors-terre sur le terrain, un garage, une remise entièrement aménagée, et bien plus encore. Venez découvrir toute la sérénité qui vous attend dans cette oasis au bord de l'eau.

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de
découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $, et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu' IntégriT puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie cijoint et en accepte les
dispositions, conditions et limitations. « La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois
limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

PVC

Guillotine

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57 337,2 Pi2

Accès : LAC

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

gravier

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 12'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 13' Plancher flottant
Solarium 1er niveau/RDC 17'5" X 7'7" Plancher flottant 4 Saisons
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 14'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 14'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 3'7" X 6' Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'7" X 5'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 8'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,stores,piscine et acces.,thermopompe (3 ans),lave-vaisselle,cuisinière,réfrigérateur,laveuse,secheuse,aspirateur central et acces.,gazebo (le plancher devra être refait),piscine (12 pieds toile à vérifier),chauffe-eau électrique

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
3302 Sent. Nil-Simard, Saguenay (La Baie), G7B 3P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 19.6%
  • 28.1%
  • 22.1%
  • 20.1%
  • 86.3%
  • 4.1%
  • 9.1%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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