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359 000 $

Maison à étages à vendre - La Baie (Saguenay)

359 000 $

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359 000 $

Maison à étages à vendre - La Baie (Saguenay)

359 000 $

Prochaine visite libre

2522 - 2524 Ch. St-Jean, La Baie (Saguenay), G7B 3P6

Grande propriété à aire ouverte 28x37, bi-génération avec beaucoup de rangement. Située sur un grand terrain de 33 000 p.2., les 3 cc sont au rdc côté propriétaire occupant, revenu potentiel de 10 200$/an. 4 1/2, entièrement rénové avec terrasse intime. Elle possède un garage double, piscine creusée, poulailler, 2 remises et cabane à bois.

  • Superficie du terrain: 33 578 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1972
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'7" X 27'11" Irrégulières

1972

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro ciment

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Intergénération - Sous-sol

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette grande propriété à aire ouverte 28x37, bi-génération avec beaucoup de rangement est située sur un grand terrain de 33 000 p.2.

Les 3 chambres à coucher côté propriétaire occupant sont au rdc et elle a un revenu potentiel de 10 200$/an. Ce joli 4 1/2, entièrement rénové possède une terrasse intime.

Elle est munie d'un garage double avec porte électrique (2 télécommandes) ainsi que d'une piscine creusée pour profiter des chaudes journées. Vous pourrez même faire l'acquisition de poules, leur demeure y est déjà installée! Lorsque dame nature fera tomber les feuilles des arbres, vous pourrez apprécier la vue sur la rivière à partir du salon ou d'une chambre à coucher.


De plus, on y retrouve 2 remises ainsi qu'une cabane à bois. Elle saura vous charmer dès votre premier coup d'oeil. Vous pourrez même y loger vos parents ou avoir un revenu supplémentaire. A voir rapidement.

Cette propriété bénéficie d'un plan de garantie de qualité advenant la découverte d'un vice caché, jusqu'à concurrence. La garantie Intégri-T protège les parties en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin que GHA puisse se prononcer quant à l'admissibilité du bâtiment.

En signant à la DV et le texte de garantie, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du Texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions et conditions d'approbation.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T.

Veuillez prendre note que la toile de la piscine est brisée, donc elle devra être remplacée par l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'7" X 27'11" Irrégulières

1972

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro ciment

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Intergénération - Sous-sol

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103'6" X 316'2"

33 578,02 Pi2

Boisé , Paysager

En pente

saisonnier , Sur l'eau

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 13' Bois franc
2 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12'6" Céramique
2 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 13' Bois franc
2 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 13' Céramique
2 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'8" X 6' Céramique
2 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois franc
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 13' Céramique
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 13' Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 13' Bois franc Pin brossé
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 6' Céramique Laveuse-sécheuse
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11' Bois franc Érable
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois franc Bouleau
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 10'6" Bois franc
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 14'2" Céramique
3 (Princ.) Salle d'eau Sous-sol 1 12'6" X 4'6" Céramique Douche indépendante
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 13' X 5'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles, pôles à rideaux, rideaux 2522. Lave-vaisselle, plaque et four encastré, balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires, chauffe-eau,(à vérifier) poèle à bois garage, armoires dans garage, télécommandes de la porte du garage (2)

Rideaux du 2524. Lave-vaisselle et meubles et effets du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
2522 - 2524 Ch. St-Jean, La Baie (Saguenay), G7B 3P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 27.8%
  • 20.6%
  • 24.7%
  • 8.6%
  • 78.1%
  • 8.3%
  • 8.3%
  • 2.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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