489 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Saguenay (La Baie)

489 000 $

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Maison à paliers multiples à vendre - Saguenay (La Baie)

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Prochaine visite libre

1763 Rue des Marguerites, Saguenay (La Baie), G7B 4P7

Découvrez cette superbe propriété soigneusement entretenue par ses propriétaires construite en 1998, offrant trois chambres à coucher. Dès l'arrivée, la façade de brique, l'entrée en pavé et l'aménagement extérieur donnent le ton à une maison accueillante, fonctionnelle et bien pensée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le grand salon offre un espace confortable pour se rassembler au quotidien, tandis que la salle à manger, baignée de lumière naturelle, s'intègre harmonieusement aux aires de vie.( Suite addenda)

  • Superficie du terrain: 7 620 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1998
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

1 773,89 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La cuisine se démarque par son look moderne, son immense îlot central avec places assises, ses armoires allant jusqu'au plafond et son abondance de rangement. Un espace parfait pour cuisiner, recevoir et profiter des moments en famille.

Une salle d'eau fonctionnelle complète le rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la superbe véranda quatre saisons, lumineuse et polyvalente, idéale comme coin détente, salle de lecture, espace de jeux ou endroit pour profiter de la cour à longueur d'année.

À l'étage, la suite des maîtres charme par ses dimensions, sa luminosité et son accès à un petit balcon privé. Deux autres chambres de bonnes dimensions sont également offertes, parfaites pour des enfants, invités ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bains complète propose un grand bain et un aménagement pratique pour le quotidien.

Le sous-sol ajoute encore plus de possibilités avec une belle salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les loisirs ou les moments de détente. Une pièce actuellement aménagée en gym offre une excellente polyvalence, tandis qu'une salle de bain complète avec douche indépendante vient bonifier l'espace.

À l'extérieur, la grande cour arrière offre un environnement agréable pour profiter des beaux jours. La terrasse, l'espace couvert de type gazebo, la remise et la cour aménagée permettent de recevoir, relaxer et profiter pleinement de la propriété.

Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, dont l'isolation du plancher de la verrière en 2012, la salle de bain au sous-sol en 2015, l'installation d'une thermopompe en 2020, le remplacement des armoires et des couvre-planchers de la cuisine en 2021, l'ouverture créée dans la cage d'escalier en 2021 ainsi que le remplacement du toit de la verrière en 2024.

Une propriété lumineuse, spacieuse et bien entretenue, offrant confort, fonctionnalité et de beaux espaces pour toute la famille à 15 min de la Base de Bagotville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

1 773,89 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 129'

7 619,77 Pi2

Paysager

Pavé uni

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'2" X 9'2" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 13'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 19'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 4'1" Céramique
Chambre 2e niveau 11'1" X 11'4" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 18'1" X 11' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 9'2" Céramique
Chambre 2e niveau 9'4" X 11'1" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 10'3" Plancher flottant
Gym Sous-sol 1 10'4" X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 14' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, balayeuse centrale, adoucisseur d'eau, poêle aux granules, toiles.

Rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1763 Rue des Marguerites, Saguenay (La Baie), G7B 4P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 22.2%
  • 26.8%
  • 24.2%
  • 13.1%
  • 69.8%
  • 12.8%
  • 5.8%
  • 11.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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