339 000 $
Duplex à vendre - Saguenay (La Baie)
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1460 - 3133 Rue Alexis-Simard, Saguenay (La Baie), G7B 2T1
Charmante maison à revenus offrant deux spacieux appartements 4 ½ et un garage détaché, idéalement située face à un magnifique parc municipal avec piscine publique. Profitez d'un logement au rez-de-jardin parfait pour générer un revenu ou accueillir un proche dans un cadre paisible et lumineux. Chaque unité propose une configuration fonctionnelle avec 2 chambres, un salon, une cuisine conviviale et une salle de bain. À deux pas des écoles, commerces, transports en commun et services essentiels, cette propriété allie confort, tranquillité et accessibilité. Voir addenda.
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Superficie du terrain:
7 601 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
39' X 26'1"
1977
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Addenda
Charmante maison à revenus offrant deux spacieux appartements 4 ½ et un garage détaché, idéalement située face à un magnifique parc municipal avec piscine publique. Profitez d'un logement au rez-de-jardin parfait pour générer un revenu ou accueillir un proche dans un cadre paisible et lumineux. Chaque unité propose une configuration fonctionnelle avec 2 chambres, un salon, une cuisine conviviale et une salle de bain. À deux pas des écoles, commerces, transports en commun et services essentiels, cette propriété allie confort, tranquillité et accessibilité. Une opportunité unique pour investisseurs ou propriétaires occupants cherchant à maximiser leur qualité de vie et leur rentabilité!
Particularités du bâtiment
39' X 26'1"
1977
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
7 601,47 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 3 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'10" X 6'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, pôle à rideaux, remise du logement.
Téléviseur et support à télé, rideaux, effets personnels des vendeurs et des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.7%
-
31.7%
-
26.5%
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12.1%
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7.0%
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44.5%
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8.9%
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24.1%
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22.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANABELLE DALLAIRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANABELLE DALLAIRE
RE/MAX ÉNERGIE | 3715 boul. Harvey, Saguenay (Jonquière), Québec, G7X 3A7
- Bur.: 418-545-1515 |
- Cell.: 581-234-4111
- Téléc.: 418-545-2840
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Bonjour, mon nom est ANABELLE DALLAIRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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