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229 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Baie (Saguenay)

229 000 $

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229 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Baie (Saguenay)

229 000 $

Prochaine visite libre

1273 Rue des Cèdres, La Baie (Saguenay), G7B 3X2

Cette belle propriété très bien entretenue avec beaucoup de rangement est située dans un beau secteur et possède un grand terrain. Elle compte 3 chambres avec possibilité de 4. La toiture a été refaite en 2019. On y retrouve une cuisine très fonctionnelle munie d'une porte patio qui vous emmènera directement sur sa terrasse extérieure. Voir Addenda

  • Superficie du terrain: 8 266 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1976
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 38'

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété bénéficie d'un plan de garantie de qualité advenant la découverte d'un vice caché, jusqu'à concurrence. La garantie Intégri-T protège les parties en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin que GHA puisse se prononcer quant à l'admissibilité du bâtiment.

En signant à la DV et le texte de garantie, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du Texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions et conditions d'approbation.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T.



Suite remarque

La cuisine et la salle à manger ont été refaites en 2011 et le couvre plancher de la chambre des maîtres en 2020. Celle-ci vous permettra de passer de belles soirées en famille ou simplement pour recevoir vos convives. Le salon a aussi été rénové afin même d'y ajouter des portes françaises. Elle possède beaucoup d'espaces de rangement pour simplifier votre quotidien.

Les planchers de la salle des bains ainsi que la cuisine ont été changés en 2011.

Le sous-sol est muni d'une belle grande salle familiale possédant une table de billard. Quoi de mieux que de terminer votre soirée en défiant vos invités!


A l'ajout d'une fenêtre, elle vous offre la possibilité de faire une chambre supplémentaire au sous-sol ou simplement profiter de cette pièce pour y installer votre bureau. Fantastique pour ceux qui ont converti leur journée en télétravail!

Pour profiter de votre espace extérieur, vos moments dans le gazébo ou autour d'un feu à regarder les étoiles seront bien appréciés.


Autres: balayeuse centrale, boîte électrique 150 ampères, revêtement extérieur refait en 2008.

Chauffe-eau 2009 à changer
Fenêtre de la salle à manger: décillée



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 38'

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77'7" X 145'11"

8 265,61 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 14'6" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10' X 16' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'6" X 10' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 12'3" prélart flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 9'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7' Plancher flottant Bain podium et laveuse sécheus
Salle familiale Sous-sol 1 22'2" X 11'8" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 8' X 6'5" Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 6'5" X 6'8" Tuiles collantes
Bureau Sous-sol 1 8'4" X 10'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 8'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles (celle du salon brisée), balayeuse centrale, gazébo, remise, table de billards, pôles à rideaux, lave-vaisselle, luminaires, abri entrée hiver.

Rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
1273 Rue des Cèdres, La Baie (Saguenay), G7B 3X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 15.4%
  • 17.2%
  • 31.3%
  • 21.4%
  • 45.0%
  • 2.0%
  • 18.6%
  • 31.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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