Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 février 2026 de 13H00 à 15H00

299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saguenay (La Baie)

299 000 $

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299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saguenay (La Baie)

299 000 $

Prochaine visite libre

2026-02-22

13:00 - 15:00

1242 Rue des Rosiers, Saguenay (La Baie), G7B 4G8

Charmante propriété construite en 1981, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et polyvalence. Le sous-sol propose une grande salle familiale, incluant présentement un espace aménagé pour un salon de coiffure avec permis, conforme aux exigences municipales. Une pièce additionnelle offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle d'entraînement, atelier ou espace multifonction. Vous profiterez également d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que de deux remises pratiques pour maximiser le rangement.

  • Superficie du terrain: 6 241 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1981
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À l'extérieur, une grande terrasse à l'arrière vous permettra de profiter pleinement de la belle saison. Située dans un secteur prisé, cette propriété offre un beau potentiel et s'adapte parfaitement à différents styles de vie.

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur.
La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en batiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'IntégriT puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Le présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 241 Pi2

En pente

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 6'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 13'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 8'1" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 11'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 8'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 8'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 10'2" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 11'6" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 10'7" X 30'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 6'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10'1" irr. Plancher flottant
garde-robe de cèdre Sous-sol 1 6' X 8'3" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, poêle à bois, meuble tv et 2 remises.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1242 Rue des Rosiers, Saguenay (La Baie), G7B 4G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 22.2%
  • 26.8%
  • 24.2%
  • 13.1%
  • 69.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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