Belle grande propriété située dans un coin tranquille de La Baie, au bout d'un rond-point paisible, cette spacieuse propriété offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature. Vous serez charmé dès l'arrivée par la grande cour paysagée, garnie d'une belle variété d'arbres fruitiers, et par l'absence de voisin à l'arrière, assurant calme et intimité. Un grand patio de 12 x 22 pieds avec un auvent de 8 x 10 pieds vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une remise de 8 x 20 pieds offre un espace de rangement pratique. (suite addenda)
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
1981
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
À l'intérieur, la maison propose de généreux espaces communs lumineux et chaleureux, dont un salon agrémenté d'un magnifique foyer. Elle comprend quatre chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une sixième, ainsi que deux salles de bains complètes. La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans, ce qui se reflète dans sa condition générale.
Profitez également d'une superbe vue sur La Baie, un véritable atout qui ajoute au charme unique de cette propriété. Une occasion rare dans un secteur recherché, à voir sans tarder !
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50,000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions l'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations :
« La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de trois ans, à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.»
1981
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
69' X 90' Irrégulières
8 537,93 Pi2
Clôturé , Boisé
Plat
Sur l'eau , Sur la ville
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'6" | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'3" | Plancher flottant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 16'8" | Couvre-sols souples | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6'3" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 8'4" | Céramique | Bain |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'3" | Tapis | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'6" | Plancher flottant | |
Salle familiale | 2e niveau | 10'6" X 21'4" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 5'5" | Tuiles flottantes | |
Chambre principale | 2e niveau | 21'4" X 12' | Couvre-sols souples | |
Bureau | 2e niveau | 13'9" X 9' | Tapis | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'2" X 12'9" | Tapis | |
Chambre | Sous-sol 1 | 16'2" X 11'3" | Tapis | |
Atelier | Sous-sol 1 | 14' X 22'3" irr. | Béton | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'2" X 4'11" | Couvre-sols souples |
Plinthes électriques
Électricité
Au bois conforme, récupérateur de chaleur
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Luminaires aspirateur central et acc., armoire lanche dans la remise, armoire blanche chambre RDC, pôles à rideaux, rideaux, remise, abri à bois 8 X 20, foyer dans le salon, support mural téléviseur salle à manger, blocs de remblais, foyer électrique.
Pôles à rideaux et rideaux du salon, bacs à fleur (3).
Mon nom est ANNIE DUFOUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ÉNERGIE | 3715 boul. Harvey, Saguenay (Jonquière), Québec, G7X 3A7
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