Vendu

Maison à étages à vendre - Saguenay (La Baie)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Maison à étages à vendre - Saguenay (La Baie)

Vendu

Prochaine visite libre

1140 Rue Albert-Dufour, Saguenay (La Baie), G7B 4E3

Belle grande propriété située dans un coin tranquille de La Baie, au bout d'un rond-point paisible, cette spacieuse propriété offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature. Vous serez charmé dès l'arrivée par la grande cour paysagée, garnie d'une belle variété d'arbres fruitiers, et par l'absence de voisin à l'arrière, assurant calme et intimité. Un grand patio de 12 x 22 pieds avec un auvent de 8 x 10 pieds vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une remise de 8 x 20 pieds offre un espace de rangement pratique. (suite addenda)

  • Superficie du terrain: 8 538 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1981

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À l'intérieur, la maison propose de généreux espaces communs lumineux et chaleureux, dont un salon agrémenté d'un magnifique foyer. Elle comprend quatre chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une sixième, ainsi que deux salles de bains complètes. La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans, ce qui se reflète dans sa condition générale.
Profitez également d'une superbe vue sur La Baie, un véritable atout qui ajoute au charme unique de cette propriété. Une occasion rare dans un secteur recherché, à voir sans tarder !

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50,000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions l'admissibilité du bâtiment.

En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations :
« La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de trois ans, à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.»

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69' X 90' Irrégulières

8 537,93 Pi2

Clôturé , Boisé

Plat

Sur l'eau , Sur la ville

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 10'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 12'3" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 16'8" Couvre-sols souples
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 6'3" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8'4" Céramique Bain
Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 11'3" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 12'6" Plancher flottant
Salle familiale 2e niveau 10'6" X 21'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 5'5" Tuiles flottantes
Chambre principale 2e niveau 21'4" X 12' Couvre-sols souples
Bureau 2e niveau 13'9" X 9' Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 22'2" X 12'9" Tapis
Chambre Sous-sol 1 16'2" X 11'3" Tapis
Atelier Sous-sol 1 14' X 22'3" irr. Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 4'2" X 4'11" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Au bois conforme, récupérateur de chaleur

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires aspirateur central et acc., armoire lanche dans la remise, armoire blanche chambre RDC, pôles à rideaux, rideaux, remise, abri à bois 8 X 20, foyer dans le salon, support mural téléviseur salle à manger, blocs de remblais, foyer électrique.

Pôles à rideaux et rideaux du salon, bacs à fleur (3).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1140 Rue Albert-Dufour, Saguenay (La Baie), G7B 4E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 23.7%
  • 22.5%
  • 20.8%
  • 15.2%
  • 60.3%
  • 6.8%
  • 17.1%
  • 15.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
×

Mon nom est ANNIE DUFOUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?