389 000 $
Triplex à vendre - Saguenay (La Baie)
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1131 - 1135 3e Rue, Saguenay (La Baie), G7B 2C3
Découvrez ce superbe triplex offrant une opportunité idéale pour un propriétaire occupant! La propriété se distingue par un logement principal spacieux avec une valeur locative estimée à 1 600$/mois, parfait pour y habiter tout en générant des revenus. Les deux autres unités comprennent un 3 ½, actuellement loué 620$/mois (non chauffé, non éclairé), ainsi qu'un 4 ½, loué 667$/mois (également non chauffé, non éclairé), pour un revenu annuel actuel de 15 444$, avec un potentiel locatif total d'environ 34 644$/an. (suite addenda)
-
Superficie du terrain:
18 928 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
39' X 39' Irrégulières
1959
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Addenda
Situé dans un secteur recherché, ce triplex offre une vue imprenable sur la baie, un grand terrain de 18 928 pieds carré soigneusement entretenu, un garage pratique ainsi qu'une magnifique terrasse aménagée pour profiter pleinement de l'extérieur. Bien entretenue au fil des ans, la propriété combine confort, rendement et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Que vous soyez investisseur ou futur occupant, cette propriété vous séduira par son potentiel et son emplacement.
Particularités du bâtiment
39' X 39' Irrégulières
1959
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
92'4" X 200'
18 928,34 Pi2
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la ville
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 18'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'8" X 19'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 14'2" X 6'5" | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 11'4" X 14'9" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'6" X 15'7" | Béton | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 5'9" X 5'2" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 14'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , ouvre porte électrique garage
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, pôles à rideaux, rideaux, chauffage dragon dans le garage
Lave-vaisselle, toiles électriques au sous-sol (2)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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36.1%
-
21.2%
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25.8%
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12.5%
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4.4%
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13.2%
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2.1%
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27.9%
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56.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANNIE DUFOUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANNIE DUFOUR
RE/MAX ÉNERGIE | 3715 boul. Harvey, Saguenay (Jonquière), Québec, G7X 3A7
- Bur.: 418-545-1515 |
- Cell.: 418-590-7498
- Téléc.: 418-545-2840
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