449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saguenay (Jonquière) (Arvida)

449 000 $

Chargement du détail de la fiche...

449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saguenay (Jonquière) (Arvida)

449 000 $

Prochaine visite libre

3048 Rue St-Georges, Saguenay (Jonquière) (Arvida), G7S 1W4

Charmante maison dans un quartier prisé d'Arvida! Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété impeccablement entretenue au fil des années offre un cadre de vie idéal. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain boisé et aménagé, sans voisins arrière, avec une piscine creusée spacieuse et un accès direct à un sentier pédestre depuis la cour arrière, parfait pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon chaleureux doté d'un magnifique foyer en briques au bois, une cuisine de style champêtre ouverte sur la salle à manger, (suite dans l'addenda)

  • Superficie du terrain: 15 194 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1974

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 27'3"

1974

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle mécanique/rangement : SS

Bois

Sauna , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

et une atmosphère conviviale idéale pour recevoir. La maison compte 3 chambres, dont une immense chambre des maîtres et une chambre d'amis au rez-de-chaussée. La troisième chambre se situe au sous-sol. La maison dispose aussi d'une garde-robe de cèdre au sous-sol. Vous y trouverez également deux salles de bains complètes : l'une à l'étage, avec un élégant bain sur pattes, et l'autre au sous-sol, équipée d'un bain à remous, d'une douche en céramique et d'un sauna pour des moments de détente. Le sous-sol propose une grande salle familiale parfaite pour un coin cinéma ou une salle de jeux, un bureau spacieux avec un évier de style bar, ainsi qu'un atelier fonctionnel pour tous vos projets créatifs. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable havre de paix combinant confort, style et praticité, le tout dans un environnement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui!


Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40,000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions l'admissibilité du bâtiment.

En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations :
« La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.

À la fin du délai de trois ans, à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.»

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 27'3"

1974

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle mécanique/rangement : SS

Bois

Sauna , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

15 194,34 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Allée : 3

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 11'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 11'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 20' X 11'1" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'1" Céramique chauffante
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'1" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 14' Tapis
Bureau Sous-sol 1 10' X 9'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9' X 9'1" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 10'1" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 13'1" X 19'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles à rideaux, aspirateur central et acc., étagère blanche dans l'atelier du sous-sol, lave-vaisselle, cuisinière électrique, mini-frigidaire (sous-sol), piscine et accessoire, thermopompe piscine.

Luminaires à l'entrée, étagère bureau au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
3048 Rue St-Georges, Saguenay (Jonquière) (Arvida), G7S 1W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 18.0%
  • 20.8%
  • 27.5%
  • 23.9%
  • 57.2%
  • 14.5%
  • 4.9%
  • 23.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est ANNIE DUFOUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?