Charmante maison dans un quartier prisé d'Arvida! Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété impeccablement entretenue au fil des années offre un cadre de vie idéal. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain boisé et aménagé, sans voisins arrière, avec une piscine creusée spacieuse et un accès direct à un sentier pédestre depuis la cour arrière, parfait pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon chaleureux doté d'un magnifique foyer en briques au bois, une cuisine de style champêtre ouverte sur la salle à manger, (suite dans l'addenda)
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
44'1" X 27'3"
1974
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle mécanique/rangement : SS
Bois
Sauna , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
et une atmosphère conviviale idéale pour recevoir. La maison compte 3 chambres, dont une immense chambre des maîtres et une chambre d'amis au rez-de-chaussée. La troisième chambre se situe au sous-sol. La maison dispose aussi d'une garde-robe de cèdre au sous-sol. Vous y trouverez également deux salles de bains complètes : l'une à l'étage, avec un élégant bain sur pattes, et l'autre au sous-sol, équipée d'un bain à remous, d'une douche en céramique et d'un sauna pour des moments de détente. Le sous-sol propose une grande salle familiale parfaite pour un coin cinéma ou une salle de jeux, un bureau spacieux avec un évier de style bar, ainsi qu'un atelier fonctionnel pour tous vos projets créatifs. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable havre de paix combinant confort, style et praticité, le tout dans un environnement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui!
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40,000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions l'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations :
« La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.
À la fin du délai de trois ans, à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.»
44'1" X 27'3"
1974
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle mécanique/rangement : SS
Bois
Sauna , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
15 194,34 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Allée : 3
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 3'1" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13' | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'1" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'1" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 20' X 11'1" | Tapis | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 7'1" | Céramique | chauffante |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'1" | Tapis | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 14' | Tapis | |
Bureau | Sous-sol 1 | 10' X 9'1" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 9'1" | Tapis | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'1" X 10'1" | Céramique | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 13'1" X 19'1" | Béton |
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, pôles à rideaux, aspirateur central et acc., étagère blanche dans l'atelier du sous-sol, lave-vaisselle, cuisinière électrique, mini-frigidaire (sous-sol), piscine et accessoire, thermopompe piscine.
Luminaires à l'entrée, étagère bureau au sous-sol.
Mon nom est ANNIE DUFOUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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