525 000 $
Duplex à vendre - Saguenay (Jonquière) (Arvida)
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2535Z - 2537Z Rue Bertrand, Saguenay (Jonquière) (Arvida), G7S 0E6
Enfin,le bigénération que vous attendiez!Stratégiquement situé au coeur d'un quartier familial et à 2 pas des principaux services et des axes routiers! Découvrez l'unité principale avec 3 chambres à l'étage et 2 salles de bains. Le grand RC vous offre des aires de vie bien aménagées (cuisine fonctionnelle,sam et salon lumineux). Le sous-sol permet des moments de détente avec la belle salle familiale. L'espace bigénérationnel exceptionnel situé au RDC dispose quant à lui de 1 chambre et 1 SDB, entrée indépendante et l'accès direct à la cour arrière. Grand terrain et garage. Date de prise de possession discutable. Absolument parfaite!
-
Superficie du terrain:
6 370 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
42'6" X 27'4" Irrégulières
2009
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Addenda
Prendre note qu'il n'y a pas d'accès intérieur entre les 2 unités.
Particularités du bâtiment
42'6" X 27'4" Irrégulières
2009
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
63'8" X 100'1"
6 370,08 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 14'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'4" X 10'2" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'2" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 13'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 8'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'3" X 16'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 9'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'1" X 7'4" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon et salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 16'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14' X 8'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'9" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., (1 moteur pour 2 logements), toile, remise grise.
2535: Luminaires chambre moyenne et petite, pôles et rideaux, tv + support à tv. Coffre à outils du garage, remise beige du fond. 2537: Ventilateur de la chambre, bidet salle de bain, pôles et rideaux, pharmacie au dessus de la toilette.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.8%
-
21.5%
-
24.8%
-
25.5%
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18.4%
-
63.9%
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11.8%
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4.5%
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19.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANABELLE DALLAIRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANABELLE DALLAIRE
RE/MAX ÉNERGIE | 3715 boul. Harvey, Saguenay (Jonquière), Québec, G7X 3A7
- Bur.: 418-545-1515 |
- Cell.: 581-234-4111
- Téléc.: 418-545-2840
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Bonjour, mon nom est ANABELLE DALLAIRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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