475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saguenay (Jonquière) (Arvida)

475 000 $

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475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saguenay (Jonquière) (Arvida)

475 000 $

Prochaine visite libre

2442 Rue de l'Aube, Saguenay (Jonquière) (Arvida), G7T 0G9

Découvrez cette magnifique propriété jumelée construite en 2020, située dans un quartier familial prisé de Jonquière, où tranquillité et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez charmé par une aire de vie lumineuse et ouverte, pensée pour le confort au quotidien. La cuisine moderne, aux lignes épurées, offre un vaste espace de travail, un îlot pratique ainsi qu'un rangement optimisé, idéale autant pour recevoir que pour la vie de tous les jours. La salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement dans un espace convivial baigné de lumière naturelle. (suite addenda)

  • Superficie du terrain: 12 379 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2020
MÉLISSA VILLENEUVE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 34' Irrégulières

2020

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété offre 3 chambres à coucher, dont une à l'étage principal et deux au sous-sol, une configuration idéale pour une famille, un bureau à domicile ou un espace invités. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire polyvalent selon vos besoins.

Les matériaux modernes, les finitions soignées et la construction récente assurent confort et tranquillité d'esprit.

À l'extérieur, profitez d'un terrain facile d'entretien, parfait pour relaxer sans tracas.

Située dans un secteur homogène et en pleine croissance, la propriété bénéficie d'un accès rapide à une multitude de services essentiels :

Écoles primaires et secondaires à quelques minutes
Parcs et espaces verts, dont plusieurs installations familiales dans le secteur de Jonquière
Épiceries, pharmacies et commerces de proximité accessibles rapidement
Transport en commun et axes routiers facilitant les déplacements
Centre-ville de Jonquière à courte distance pour restaurants, services et activités

Ce type d'emplacement est particulièrement recherché puisqu'il combine calme résidentiel et proximité des commodités, un équilibre idéal pour les familles comme pour les professionnels.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 34' Irrégulières

2020

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 378,5 Pi2

Plat

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 6'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 14'1" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 10'2" Céramique Chauffante
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 9'3" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 11'1" Céramique Chauffante
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 9'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 10'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20'6" X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 5'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur centrale, thermopompe, toiles de fenêtres (incluant celle de la porte-patio) et luminaires.

Remise

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
2442 Rue de l'Aube, Saguenay (Jonquière) (Arvida), G7T 0G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 25.2%
  • 25.7%
  • 18.8%
  • 18.8%
  • 22.4%
  • 41.6%
  • 9.0%
  • 27.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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