Les appartements bénéficient de grandes fenêtres récemment remplacées, procurant une luminosité abondante. Idéalement située à environ 15 minutes à pied de l'Université du Québec à Chicoutimi (UQAC) et du Cégep de Chicoutimi, ainsi qu'à proximité des centres commerciaux et de tous les services, la propriété se prête parfaitement à la location étudiante ou familiale. Le terrain d'environ 700 m² offre une belle intimité grâce à ses haies de cèdres matures de plus de 15 pieds. On y retrouve également un grand patio, une remise extérieure ainsi que 8 espaces de stationnement, dont 7 abris d'auto hivernaux fabriqués sur mesure.Plusieurs inclusions viennent bonifier l'offre, dont la majorité des meubles et électroménagers, permettant une mise en location rapide dès le 1er juillet. La propriété est également équipée d'une thermopompe de 32 000 BTU et d'un aspirateur central. À noter : deux des trois cuisines sont plus modestes et deux des trois salles de bain nécessitent des travaux, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation.Possibilité d'agrandissement intéressante, notamment avec la construction d'un garage double ou même d'un troisième étage, comme cela a été réalisé récemment dans le voisinage (à valider auprès de la municipalité).Une opportunité polyvalente avec un fort potentiel de revenus dans un secteur stratégique. Vos enfants peuvent tout faire à pied, du primaire jusqu'à l'université, sans jamais dépendre de l'autobus scolaire!
Écoles primaires, secondaire, Cégep et UQAC se trouvent à 12 minutes à pied ou moins.
Et pour les loisirs, les piscines publiques de l'école Dominique-Racine (hiver) et du parc Rosaire-Gauthier (été) sont à seulement 5 minutes à pied.