Open House Prochaine visite libre le dimanche 13 juillet 2025 de 13H00 à 15H00

349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)

349 000 $

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349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)

349 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-13

13:00 - 15:00

60 Place des Copains, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi), G7K 1B2

Nichée dans un secteur en développement, paisible, sans voisin à l'arrière, cette propriété vous offre un cadre de vie serein, entourée de rochers naturels, d'un aménagement paysager soigné et d'une touche gourmande grâce à la présence d'arbres fruitiers tels que des noisetiers, de jeunes pommiers et une bande de bleuets sauvages. Le tout sur un terrain de 8415 pi². Suite à des rénovations majeures en 2019, vous découvrirez une maison lumineuse, chaleureuse et soigneusement entretenue, offrant trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes. (suite addenda)

  • Superficie du terrain: 8 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1974
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une verrière accueillante baigne la pièce de lumière naturelle, parfaite pour vos moments de détente à l'année. Cette demeure allie confort et fonctionnalité, avec un sous-sol bien aménagé et de nombreux espaces pratiques, incluant deux remises et un garage de 22 par 28 pi. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la belle saison : une cuisine d'été aménagée, idéale pour recevoir en toute convivialité, et un spa, pour vos moments de détente en toute intimité. Une maison initialement modulaire au style unique, qui allie tranquillité, confort et style de vie actif. Elle offre bien plus que ce que vous pourriez imaginer d'une propriété de ce type.De plus le système de chauffage central et climatisation de la maison fourni également le garage.

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de
découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la
signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport
d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri- T
puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare
avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est
faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri- T de 3
ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune
garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 120' Irrégulières

8 400,16 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Gravier

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'1" X 11'6" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 18'3" X 11' Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 12'9" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'9" Plancher flottant Walkin
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 4'7" Céramique Chauffante
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 8'3" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 4'9" X 7'3" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 8'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'4" X 6'6" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 8' X 9'2" Béton
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 8'5" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 10'5" X 18'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, toutes les toiles nuit/jour des fenêtres du s.-sol. Foyer s-s., lit escamotable dans l'espace bureau/chambre, filtres pour le système central. SPA avec produits et accessoires. Petite armoire PVC extérieure. Classeurs (3) garage. Bardeaux pour toit de la remise du haut. Foyer extérieur.

bancs de comptoir (4)rideaux, toutes les toiles nuit/jour du RDC, tous les pôles à rideaux (coins arrondis) Supports muraux pour TV. Lit escamotable salle de séjour s-s. Desserte cuisine extérieure et tous les appareils BBQ. Meubles extérieurs (tables, chaises, coffre rangement brun). Dans le garage et remise: petit frigidaire, outils, compresseur, établi, matériaux...,système de caméras de surveillance, génératrice

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
60 Place des Copains, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi), G7K 1B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 19.6%
  • 32.3%
  • 20.7%
  • 14.0%
  • 71.7%
  • 10.1%
  • 10.1%
  • 8.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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