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750 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)

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Prochaine visite libre

470 - 474 Boul. Talbot, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi), G7H 4A2

Nouvel immeuble commercial tout près de l'hôpital, dans un secteur très recherché, se situant sur le boulevard Talbot et ayant la possibilité d'avoir deux cliniques médicales. Les espaces commerciaux sont complètement neufs, l'immeuble a été rénové en 2020. Le sous-sol offre l'espace pour une clinique ayant un secrétariat, une salle d'attente, une salle d'eau et trois salles d'examen. Les murs des salles, les plafonds et planchers ont tous des composantes pour insonoriser la clinique. Le rez-de-chaussée permet une clinique de deux salles d'examen, une salle d'attente et une salle d'eau. (suite Addenda)

  • Superficie du terrain: 9 397 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1971
STÉPHANIE ROULEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'1" X 25'8" Irrégulières

1971

Aluminium , PVC

Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite remarques:

Il y a une petite conciergerie qui se retrouve au sous-sol.

Les deux cliniques ont des entrées pour les personnes à mobilité réduite.

Il y a également un studio.

Grands espaces de stationnement.

***Les superficies des cliniques sont approximatives.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'1" X 25'8" Irrégulières

1971

Aluminium , PVC

Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 117'6"

9 396,89 Pi2

Stationnement

Non pavée

Allée : 9

Près de tous les services , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Têtes de thermopompe , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, échangeur d'air, réfrigérateur, laveuse/sécheuse ainsi que 2 tables d'examen médical.

Mobiliers de l'appartement et des bureaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
470 - 474 Boul. Talbot, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi), G7H 4A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.4%
  • 20.9%
  • 15.0%
  • 24.0%
  • 35.8%
  • 57.4%
  • 19.5%
  • 8.5%
  • 14.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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