179 000 $
Duplex à vendre - Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi-Nord)
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254 - 256 Rue Mézy, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi-Nord), G7G 1J7
Construit en 1957, ce duplex offre une belle occasion pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant optimiser son immeuble. Il comprend deux logements, soit un 5 ½ à l'étage ainsi qu'un 4 ½ au sous-sol.Le logement du haut offre un espace intéressant pour un locataire, tandis que le logement du sous-sol requiert une remise en état complète afin de retrouver sa pleine fonctionnalité. Des travaux sont notamment à prévoir au niveau des revêtements, des surfaces et de certains éléments intérieurs, offrant ainsi une belle possibilité de rénovation et d'optimisation du potentiel locatif de l'immeuble. (suite addenda)
-
Superficie du terrain:
7 170 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
1957
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour asphaltée ainsi que d'un garage détaché de 10 x 20 pi, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
Situé dans un secteur résidentiel de Chicoutimi-Nord, l'immeuble profite d'un emplacement à proximité de plusieurs services, écoles, commerces, restaurants, épiceries et autres commodités du quotidien.
Une propriété offrant une base intéressante et un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'investissement.
Particularités du bâtiment
1957
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
7 169,84 Pi2
En pente
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 15'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11'5" irr. | Bois | Entrée Indépendante |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Atelier | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'7" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire, store (sauf celui de la cuisine)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.1%
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18.6%
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30.3%
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18.2%
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11.7%
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43.7%
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30.8%
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6.4%
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19.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MÉLISSA VILLENEUVE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ÉNERGIE | 3715 boul. Harvey, Saguenay (Jonquière), Québec, G7X 3A7
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