Découvrez une propriété d'exception au style architectural distinctif où élégance, raffinement et confort se rencontrent harmonieusement. Dès le premier regard, cette résidence impressionne par son allure soignée, sa fenestration abondante, ses plafonds impressionnants ainsi que son aménagement extérieur méticuleusement entretenu offrant intimité et tranquillité. Érigée en 1987, cette demeure a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années afin d'offrir un environnement aussi chaleureux que prestigieux. (Suite Addenda)
1987
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Dès l'entrée, le majestueux escalier central en bois massif attire immédiatement le regard et met en valeur le cachet intemporel de la propriété.
La cuisine haut de gamme saura plaire aux amateurs de réception avec ses nombreuses armoires de bois, ses superbes comptoirs de granit ainsi que son vaste espace de préparation pensé pour le quotidien comme pour les grandes occasions. Le foyer au gaz double face ajoute une touche de confort et d'élégance, créant une atmosphère invitante entre les pièces de vie.
La chambre des maîtres propose un espace intime remarquable avec sa salle de bain attenante comprenant un bain à remous, un meuble double lavabo ainsi qu'un foyer, rappelant le confort d'une véritable suite privée.
À l'extérieur, chaque détail a été réfléchi afin de maximiser la qualité de vie. La cour aménagée avec soin comprend une superbe piscine chauffée par thermopompe ainsi qu'une clôture conforme assurant sécurité et tranquillité d'esprit. Plusieurs améliorations importantes ont également été réalisées, notamment la réfection des plates-bandes avant, le terrassement latéral, les margelles, les marches de béton et la galerie avant. La porte patio double ainsi qu'une partie de la fenestration ont aussi été remplacées afin d'optimiser la luminosité et le confort de la résidence.
Un abri d'auto transformé en garage de 16 x 27 pieds complète parfaitement l'ensemble, en plus d'une vaste entrée en pavé uni ajoutant au prestige de la propriété.
Côté confort, une fournaise électrique remplacée en 2024 permet un contrôle indépendant de la température à chaque étage, offrant un maximum de bien-être au quotidien.
Située dans un secteur paisible et recherché, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, services essentiels et principaux axes routiers et à 12 min de la base de militaire de Bagotville. Les amateurs de plein air apprécieront également l'accès rapide aux nombreux attraits naturels et espaces verts du Saguenay.
Une propriété unique alliant prestige, qualité de construction et élégance dans un environnement aussi distingué qu'accueillant.
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. En signant la Promesse D'Achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
1987
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Totalement aménagé
12 508,74 Pi2
Clôturé
Plat
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 13'6" | Bois | Foyer Double face |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 6'5" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 9'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'8" | Céramique | Foyer Double face |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9'8" | Bois | Porte-patio double |
| Chambre | 2e niveau | 16'1" X 14'7" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'9" X 2'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 16'3" X 7'2" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 12'7" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 7'6" | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'8" X 13'1" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'6" X 10'2" | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'9" X 9'1" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 12'8" | Céramique |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Micro-onde encastré marque Electrolux, Four encastré de marque Frigidaire, Réfrigérateur de marque Samsung, Lave vaisselle de marque Kitchen-Aid, plaque de cuisson,luminaires, Ventilateur de plafond, , thermopompe, thermopompe de piscine, aspirateur central et ses accessoires, Borne électrique, frigidaire de la réserve , aspirateur central et acces.,système d'alarme (sans contrat d'engagement pour l'acheteur),gazebo , chaufferette du garage , les toiles et les tentures
Non spécifiées
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