285 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)

285 000 $

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285 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)

285 000 $

Prochaine visite libre

1143 Rue Henri-Martin, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi), G7H 1N1

Construite en 1948, cette propriété de trois chambres à coucher a bénéficié d'investissements majeurs au fil des ans, offrant aujourd'hui un parfait équilibre entre le cachet d'origine et le confort moderne. Soulevée en 1983 afin d'aménager un sous-sol complet, elle propose des espaces fonctionnels et soigneusement entretenus. (suite addenda)

  • Superficie du terrain: 2 655 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1943
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 24'5" Irrégulières

1943

Béton coulé

et fibre de verre , Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au cours des dernières années, beaucoup de rénovation ont été investis. Parmi les principales améliorations, on retrouve une toiture en bardeaux d'asphalte BP garantie 50 ans, une isolation de l'entre-toit, l'installation de deux thermopompes, le remplacement du chauffe-eau, la rénovation complète du sous-sol, la réfection de la salle de bain, ainsi que le remplacement de toutes les fenêtres et portes en 2024.

La cuisine, entièrement refaite sur mesure, se distingue par son îlot en bois d'acacia, ses comptoirs de qualité, ses céramiques italiennes, son évier tablier de ferme et son pratique garde-manger walk-in. Les luminaires ont également été renouvelés, ajoutant une touche moderne et chaleureuse à l'ensemble.

À l'extérieur, la remise a été reconstruite, le revêtement extérieur a été refait avec un mur coupe-feu du côté voisin, et une nouvelle galerie avec patio complète l'aménagement pour profiter pleinement de la belle saison.

Le poêle à bois et la cheminée ont été mis aux normes actuelles avec l'installation d'une gaine en acier inoxydable garantie 35 ans, offrant confort et tranquillité d'esprit.

Située dans le secteur recherché de Rivière-du-Moulin, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et de tous les services essentiels. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du Parc de la Rivière-du-Moulin, reconnu pour ses sentiers pédestres, de vélo de montagne, de ski de fond et de raquette. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Chicoutimi et à 18 min de la Base militaire de Bagotville.

Une propriété clé en main, entretenue avec un grand souci du détail, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant une résidence ayant fait l'objet de rénovations importantes dans un secteur recherché de Chicoutimi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 24'5" Irrégulières

1943

Béton coulé

et fibre de verre , Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 655,46 Pi2

Plat

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 7'1" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 18'1" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 15'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 10'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 9'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 13'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 7'9" vynile clipante
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 13'7" irr. Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 18'6" X 10'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires; poêle à combustion lente; Thermopompes: 18000 BTU et 12000 BTU; Étagères walk-in garde-manger; Auvent rétractable pour patio; possibilité de transférer système d'alarme relié à la centrale pour feu et vol avec caméras.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1143 Rue Henri-Martin, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi), G7H 1N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 16.9%
  • 12.3%
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  • 39.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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