Construite en 1948, cette propriété de trois chambres à coucher a bénéficié d'investissements majeurs au fil des ans, offrant aujourd'hui un parfait équilibre entre le cachet d'origine et le confort moderne. Soulevée en 1983 afin d'aménager un sous-sol complet, elle propose des espaces fonctionnels et soigneusement entretenus. (suite addenda)
44'6" X 24'5" Irrégulières
1943
Béton coulé
et fibre de verre , Bardeaux d'asphalte
Au cours des dernières années, beaucoup de rénovation ont été investis. Parmi les principales améliorations, on retrouve une toiture en bardeaux d'asphalte BP garantie 50 ans, une isolation de l'entre-toit, l'installation de deux thermopompes, le remplacement du chauffe-eau, la rénovation complète du sous-sol, la réfection de la salle de bain, ainsi que le remplacement de toutes les fenêtres et portes en 2024.
La cuisine, entièrement refaite sur mesure, se distingue par son îlot en bois d'acacia, ses comptoirs de qualité, ses céramiques italiennes, son évier tablier de ferme et son pratique garde-manger walk-in. Les luminaires ont également été renouvelés, ajoutant une touche moderne et chaleureuse à l'ensemble.
À l'extérieur, la remise a été reconstruite, le revêtement extérieur a été refait avec un mur coupe-feu du côté voisin, et une nouvelle galerie avec patio complète l'aménagement pour profiter pleinement de la belle saison.
Le poêle à bois et la cheminée ont été mis aux normes actuelles avec l'installation d'une gaine en acier inoxydable garantie 35 ans, offrant confort et tranquillité d'esprit.
Située dans le secteur recherché de Rivière-du-Moulin, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et de tous les services essentiels. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du Parc de la Rivière-du-Moulin, reconnu pour ses sentiers pédestres, de vélo de montagne, de ski de fond et de raquette. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Chicoutimi et à 18 min de la Base militaire de Bagotville.
Une propriété clé en main, entretenue avec un grand souci du détail, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant une résidence ayant fait l'objet de rénovations importantes dans un secteur recherché de Chicoutimi.
44'6" X 24'5" Irrégulières
1943
Béton coulé
et fibre de verre , Bardeaux d'asphalte
2 655,46 Pi2
Plat
Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 7'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 18'1" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 15'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'6" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 9'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 13'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 7'9" | vynile clipante | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'3" X 13'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 18'6" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'7" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires; poêle à combustion lente; Thermopompes: 18000 BTU et 12000 BTU; Étagères walk-in garde-manger; Auvent rétractable pour patio; possibilité de transférer système d'alarme relié à la centrale pour feu et vol avec caméras.
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