Magnifique propriété commerciale de style grange ayant subi des rénovations majeures entre 2013 et 2018.

Rénovations:
2013: Toiture refaite et une partie du revêtement extérieur;
2013: Aménagement d'une boutique de vente au détail, aménagement d'une boutique de vélo au sous-sol;
2013: Aménagement d'un stationnement asphalté avec aire de chargement;
2014: Pose d'une enseigne;
2018: Nouvelle installation septique (avis de conformité en main)

L'immeuble est divisé en plusieurs parties:
- Section boutique couture et vente de vêtements: 82' X 38';
- Bureau: 7'X 19';
- Salle de bain 1: 9' X 6';
- Salle de bain 2: 4' X 5';
- Salle de bain 3: 10' X 5';
- Salle à manger: 15' X 9';
- Salle d'essayage: 5' X 3';
- Salle mécanique: 9' X 17';
- Salle de rangement 1: 7' X 16';
- Salle de rangement 2: 25' X 13'.
- Section boutique de vélo de 38' X 35'.

L'immeuble a un espace garage de 45' X 37' avec 6 rangements fermés, un atelier et un espace de rangement ouvert:
- Rangement 1: 9' X 10';
- Rangement 2: 5' X 8';
- Rangement 3: 7' X 8';
- Rangement 4: 6' X 8';
- Rangement 5: 5' X 8';
- Rangement 6: 17' X 6';
- Atelier 16' X 13' (irrégulier);
- Espace de rangement ouvert: 16' X 23';
- Allée centrale dans le garage: 10' X 45'.

La propriété est située en zone agricole mais a obtenu l'autorisation pour utilisation à des fins non-agricoles avec permis No. 115162.

Le branchement électrique de la résidence touchée par le présent certificat se fait via le poteau électrique situé sur le lot 3 996 649.

On retrouve un poteau électrique et des fils aériens d'utilité publique dans la portion Est de la propriété (lot 3 996 648).

FOSSE SEPTIQUE:
J'ai constaté la présence d'une fosse septique sur le lot 4 185 085. Cette fosse septique est utilisée par le lot 3 996 648.
Au titre 286 187, on prévoit un article intitulé «Fosse septique» qui permet le raccordement des installations septiques des résidences portant le numéro d'immeuble 1695 (lot 3 996 648), 1705 (3 996 650) et 1713 (3 996 651).