249 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Rivière-Éternité
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20 Ch. des Colibris, Rivière-Éternité, G0V 1P0
Bienvenue dans votre futur coin de paradis, niché au coeur d'un environnement naturel exceptionnel ! Cette charmante maison unifamiliale vous offre à la fois confort, tranquillité et accès direct à une multitude d'activités en plein air. À l'origine un chalet construit en 1988 (24 x 20), la propriété a été entièrement transformée et bonifiée avec un agrandissement moderne sur dalle de béton (31 x 20) réalisé en 2024, ainsi qu'un garage isolé spacieux de 28 x 30. Les travaux récents incluent également la réfection complète du revêtement extérieur, de la toiture et une isolation extérieure refaite avec soin. (suite addenda)
-
Superficie du terrain:
44 429 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
53'2" X 21' Irrégulières
1988
Triple verres , Bois , PVC
Manivelle (battant)
Dalle chauffé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Pin , Bois
Tôle
Détaché
Mélamine
Douche indépendante
Partie cuisine et SDB est isolée et chauffée , Vide sanitaire
Addenda
Le tout est agrémenté de galeries de bois, parfaites pour profiter des soirées d'été à la campagne. Située à deux pas de la Zec Brébeuf et du lac Éternité, à seulement 20 minutes de l'Anse-Saint-Jean et 30 minutes de La Baie, cette adresse bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Que vous soyez passionné de motoneige, chasse, pêche ou randonnée, vous trouverez ici un véritable terrain de jeu à ciel ouvert. Les activités pédestres y sont nombreuses et variées ! Autre atout intéressant : les vendeurs sont membres du Club Aubé et cette adhésion est transférable aux futurs propriétaires, ajoutant ainsi une belle valeur à votre acquisition.
INFO IMPORTANTE: Afin de déterminer notre prix de vente, une évaluation technique a été réalisée par une firme professionnelle, puisque la municipalité n'a pas procédé à une réévaluation de l'immeuble après les rénovations majeures qui y ont été effectuées.
Particularités du bâtiment
53'2" X 21' Irrégulières
1988
Triple verres , Bois , PVC
Manivelle (battant)
Dalle chauffé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Pin , Bois
Tôle
Détaché
Mélamine
Douche indépendante
Partie cuisine et SDB est isolée et chauffée , Vide sanitaire
Particularités du terrain
44 429,12 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Sur la montagne
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , école primaire , Ski alpin
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'9" X 6'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 6'2" X 8'9" | Tuiles | collées |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'6" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 8'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 5'6" | Tuiles collées | Pas de fenêtrer pas conformes |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'2" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Partie chauffage | 1er niveau/RDC | 8'3" X 5'2" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 4' X 18'7" | Plancher flottant | Mur cèdre et plafond isolé |
Caractéristiques
eau , Bois , Électricité
Poêle au bois
Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Vendu tout meublé
Bois de chauffage restant
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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35.1%
-
24.3%
-
28.4%
-
9.5%
-
2.7%
-
86.8%
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2.6%
-
7.9%
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2.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
Mon nom est ANNIE DUFOUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANNIE DUFOUR
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