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264 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Rivière-Éternité

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Maison à un étage et demi à vendre - Rivière-Éternité

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Prochaine visite libre

115 Sent. du Petit-Lac-Éternité, Rivière-Éternité, G0V 1P0

Petit domaine paradisiaque!À l'écart des voisins,entouré de forêt et délimité par un ponceau d'accès. Const. 2015, faite de matériaux supérieur.3 chambres,habitable à l'année, isolation supérieure.Produit unique difficile à trouver. Pour clientèle qui cherche du privé et de l'espace.30 min de La Baie, 55 min de Chicoutimi.Possibilité Bell Explornet

  • Superficie du terrain: 1 592 777 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2015
ANDRE BOSSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 32'

2015

1 680 Pi2

Aluminium , PVC

Fixe , Manivelle (battant)

Pieux vissés

Bois

Tôle

Salle de bains : RC

Mélamine

Bain/douche

Surélevé , Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Propriété de type chalet Suisse de 30' x 32' de 3 chambres, 2 au RDC et la 3ième est à l'étage mezzanine ouverte avec le RDC.
-La dite mezzanine couvre le 3/4 de l'étage en laissant une vaste ouverture sur l'espace salon qui laisse la chaleur du poêle à bois monter à l'étage.
-Il y a 2 lits doubles superposés fait sur place en 2''x 10', donc 4 matelas doubles, un rêve pour les enfants qui veulent invités leurs amis à coucher! De chaque côté de cette espace chambre, vous trouverez des espaces rangements de type walk-in avec d'ingénieuses portes montées sur rails.
-Il s'agit d'un kit de l'entreprise Almatoise Boréale , ce sont des poutres pièce sur pièce en pin de 9'' avec un coeur en styrofoam de 7'' donnant un facteur de +/- R24.
-Les assises sont des pieux vissés galvanisés (15) de type Thechno pieux qui permettent de surélever la construction à plus de 3' au-dessus du sol en prévoyance de tout cru d'eau possible. L'espace créé sous la propriété sert de grand rangement pour des objets d'entretien divers. La totalité de ces pieux ont une garantie de 20 ans.
- L'immense galerie entourant la propriété sur 2 faces est aussi montée sur des pieux vissés.
-Un sentier passant par le ponceau piétonnier nous mène à une magnifique plage de sable privée en bordure du lac.
-Ce secteur de villégiature offre de multiples possibilité de plein air!
-Chasse et pêche (Zec Bréboeuf et Club Aubé à moins de 2 KM).
-Parc du Fjord du Saguenay (10 min.), Mont Édouard (25 min.)
-Sentier de motoneige fédérés à moins de 500 mètres de la propriété.
-Ski hors piste, ski de fonds raquettes.
-Randonnées pédestres, kayak et autres.
(vous pourrez vous rendre pratiquement partout à partir de cette résidence).
NOTE IMPORTANTE; LES ENFANTS de 13 ans et moins ONT LA CHANCE D'AVOIR LEUR PASSE ANNUELLE GRATUITEMENT au MONT ÉDOUARD AVEC UNE PREUVE DE RÉSIDENCE.
-Autre points d'information : Possibilité de construire un garage est possible ces démarches furent effectuées par les vendeurs actuels.
-Fils électrique sous-terrain du compteur (près du ponceau d'accès) à la boite électrique de la propriété.
-À la construction, 2 bornes de courant furent sortie pour des roulottes ou motorisés, permettant ainsi d'accueillir des visiteurs pour la saison estivale.
-Fils chauffants pour les tuyaux à l'eau (eau à l'année).
-Le déneigement municipale est inclus dans les taxes tout l'hiver jusqu'à l'embouchure du ponceau d'accès.
-Le déneigement à partir du ponceau jusqu'à la propriété était effectué par le propriétaire avec un souffleur 32'', mais il est possible de prendre un déneigeur local à +/- 600 à 700$ par hiver.
-Aussi les poubelles et recyclage sont à l'embouchure de ponceau étant un services fourni par la municipalité avec vos taxes.
-À chaque automne et printemps, il faut hiverner et remettre le ponceau piétonnier qui mène à la plage du Lac. Les vendeurs vous expliqueront la marche à suivre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 32'

2015

1 680 Pi2

Aluminium , PVC

Fixe , Manivelle (battant)

Pieux vissés

Bois

Tôle

Salle de bains : RC

Mélamine

Bain/douche

Surélevé , Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

439'40" X 339'70" Irrégulières

1 592 776,73 Pi2

Accès : LAC , Bordé par ruisseau , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Voir addenda , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine et Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 11'11" Bois flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 8'6" irr. Vinyle flottant
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 17'11" Bois flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 8'6" irr. Bois flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 12'4" irr. Bois flottant
Boudoir 2e niveau 14'5" X 17'1" Bois Mansardé, ouvert sur SAM
Chambre 2e niveau 17'1" X 12'4" Bois Mansardé, ouvert sur SAM
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits de surface

Écoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 lits superposés, 4 matelas,table et 6 chaises(SAM),micro-ondes/hotte,cuisinière,réfrigérateur,luminaires, appliqués muraux,2 ventilateurs,poêle à bois,miroir(SDB),ponceau piétonnier,certains matériaux sous bâtiment,hangar à bois, bois,coupole Bell,divan-lit(MEZZ),divan(SA),porte-bûches, bouilloire

Biens meubles et effets personnels des vendeurs, certaines décorations murales vissées aux murs intérieurs, gazebo, contenu de la remise

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
115 Sent. du Petit-Lac-Éternité, Rivière-Éternité, G0V 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.0%
  • 8.6%
  • 29.6%
  • 17.3%
  • 0.0%
  • 83.3%
  • 2.8%
  • 8.3%
  • 5.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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