239 000 $
Maison à étages à vendre - Métabetchouan/Lac-à-la-Croix
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88 4e Rang, Métabetchouan/Lac-à-la-Croix, G8G 1N1
Choyée par une jeune famille depuis 2020, cette demeure centenaire attend ses nouveaux propriétaires en quête de sérénité. Elle offre un espace de vie généreux avec 5 chambres, dont une au RDC, complété par une pièce polyvalente au 2e étage. Côté confort et technique, elle est équipée d'une fournaise biénergie et d'une entrée électrique de 350 ampères. Nichée entre champs et montagnes sur un terrain de plus de 49500pi², elle vous permet de profiter dès votre arrivée de 3 grands potagers à terre fertile. Il ne manque que votre touche personnelle pour commencer le prochain chapitre de cette propriété unique. DISPONIBLE FIN JUIN. Voir ADDENDA
-
Superficie du terrain:
49 531 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
37' X 32'11"
1900
2 238,89 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
Disponible le 26 juin 2026
Construction 1900
Terrain 49531 pc
Revêtement extérieur vinyle
Fournaise Biénergie (bois / électricité)
5 chambres spacieuses + 1 pièce polyvalente
Garage 24 x 28
Cabanon (utilisé poulailler)
Toiture 2019-2020
Décapage des planchers du 2e étage
Ajout de placards et d'espaces de rangements
Remplacement de l'escalier et du garde-corps au 2e étage
Installation de poutres de soutènement au salon et salle à manger
Remplacement de 4 fenêtres au 2e étage, dont 2 par le propriétaire précédent
Dégarnissage des murs et du plafond pour retrouver le lambris
Nettoyage intensif du terrain
Aménagement de 3 potagers 30x40 et 40x40, dont un prêt à cultiver
Particularités du bâtiment
37' X 32'11"
1900
2 238,89 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
290'10" X 150' Irrégulières
49 531,21 Pi2
Potagers , Boisé , Paysager
Plat
Sur la montagne
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 1
Ski alpin , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'10" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12' | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 13'2" | Contreplaqué | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 20'6" | Bois | 2 fenêtres |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 11'2" | Couvre-sols souples | Laveuse-sécheuse |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 12' | Bois | Walk-in 4 X 12 |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 13'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'10" X 10'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'4" X 12' | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 11'8" X 7' | Bois | |
| Rangement | 2e niveau | 6'10" X 6'7" | Bois | Placard de cèdre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Fournaise , Biénergie , Bois , Électricité
Poêle - Autre
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage. Contenu du garage qui sera laissé sur place au moment de la vente.
Moteur d'aspirateur central et ses accessoires. Effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.0%
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22.1%
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27.4%
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13.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GUYLAINE GIGNAC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GUYLAINE GIGNAC
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- Bur.: 418-545-1515 |
- Cell.: 418-929-9627
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