629 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Bouchette
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437 Ch. de la Baie-de-la-Vache, Lac-Bouchette, G0W 1V0
Devant vous, le Lac des Commissaires offre un spectacle dont on ne se lasse jamais. Entourée de la forêt boréale, sur un terrain de 64 174 pc, cette demeure n'est pas qu'une construction, c'est un témoignage. Chaque poutre & boiserie, chaque fenêtre de cette demeure a été posée avec passion et dévouement par ses proprios en 2012, avec la conviction de ceux qui bâtissent pour l'éternité. On y ressent la chaleur protectrice d'un refuge où l'on dépose ses valises. Configuration unique, officiellement reconnue comme 2 LOGEMENTS, elle est idéale pour un projet familial. Libre en 30 jours, juste à temps pour la saison estivale 2026. (VOIR ADDENDA)
-
Superficie du terrain:
61 268 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
PVC
Manivelle (battant)
15 butés en béton
Bois
Tôle
Mezzanine et cuisine : AU
Bois
Douche indépendante
Addenda
Disponible 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée
Construction 2012 -- 1 seul propriétaire
Configuration 2 LOGEMENTS avec compteurs électriques distincts
Structure appuyée sur 15 butés de béton supportant 1000 lbs ch.
2 Chauffe-eau 2017 et 2014
Terrain 64 174 pc
Revêtement extérieur bois
2 thermopompes
3 chambres et 2 mezzanines au total
Garage 32 x 24 sur plancher de béton
Frais commun annuel de 200$ pour l'entretien du chemin
Le lac des Commissaires est une destination de choix pour les amateurs de nature sauvage et de tranquillité. Situé près de la municipalité de Lac-Bouchette, il offre plusieurs options pour profiter du plein air. Sa forme allongée de 29 km en fait un terrain de jeu idéal pour les embarcations légères.
Descriptif des pièces logement A:
Pièce Grandeurs Revêtement
RDC: Cuisine & Salle à manger 12'5 X 16'4 Bois (lav-séch)
RDC: Hall d'entrée 11'0 X 7'8 Bois
RDC: Salon 15'0 X 14'9 Bois (Poêle à bois)
RDC: Chambre 8'8 X 11'4 Bois
RDC: Salle de bains 11'5 X 5'9 Céramique
2e : Mezzanine 10'0 X 13'5 Bois
Particularités du bâtiment
2012
PVC
Manivelle (battant)
15 butés en béton
Bois
Tôle
Mezzanine et cuisine : AU
Bois
Douche indépendante
Particularités du terrain
61 268,18 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Cuisine & salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'9" X 9'7" | Bois | Logement B |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 15' | Bois | Logement B |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 5'6" | Bois | Logement B |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11'3" | Bois | Logement B |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 9'6" | Bois | Logement B |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'9" X 3'7" | Bois | Logement B |
| 2 (Princ.) | Mezzanine | 2e niveau | 19' X 13'10" | Bois | Logement B |
| 2 (Princ.) | Rangement | 2e niveau | 7'7" X 3'7" | Bois | Logement B |
| 2 (Princ.) | Rangement | 2e niveau | 7'5" X 10' | Bois | Laveuse-sécheuse |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'4" | Bois | Logement A |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'5" | Céramique | Logement A |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Système filtration d'eau , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores et habillage des fenêtres, thermopompe (2) lave-vaisselle (Logement B), poêles au bois (2).
Effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.2%
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16.1%
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18.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GUYLAINE GIGNAC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GUYLAINE GIGNAC
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