374 500 $

Maison à étages à vendre - Labrecque

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Maison à étages à vendre - Labrecque

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Prochaine visite libre

3170 Ch. du Lac-Louvier, Labrecque, G0W 2S0

Véritable petit coin de paradis, situé directement au bord du lac-Louvier. Maison ayant eu beaucoup de rénovations depuis 2017. Garage isolé, chauffé (20 X 24 pieds) ainsi qu'un espace de rangement (12 X 16 pieds) et d'un solarium (16 X 20 pieds) abritant le spa avec coin détente. Lac navigable sans moteur pour la tranquillité. Depuis 2017, plusieurs améliorations ont été faites. Agrandissements sur pieux vissés entièrement isolés à l'uréthane, Verrière avec poêle aux granules,Verrière avec poêle aux granules, Hall d'entrée avec beaucoup de rangement, Remplacement de toutes les portes et fenêtres. Louise Lajoie 418-720-2146 (Suite Addenda)

  • Superficie du terrain: 23 511 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1985
LOUISE LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X N/A Irrégulières

1985

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Chauffé , Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ADDENDA :
Depuis 2017, plusieurs améliorations ont été faites

Agrandissements sur pieux vissés entièrement isolés à l'uréthane
- Verrière avec poêle aux granules
- Hall d'entrée avec beaucoup de rangement
Remplacement de toutes les portes et fenêtres
Nouveau toit de tôle
Installation d'une fournaise à air pulsé électrique
Nouvelle boîte électrique 200 amp et boîte auxiliaire pour génératrice
La majorité de l'électricité a été refaite
Nouveau puits de surface
La majorité de la plomberie a été refaite
Salle de bains complètement rénovée avec plancher chauffant
Nouvelles armoires de cuisine et comptoirs de granit
Tout les recouvrements de sol ont été changés
Dans la chambre principale, le walk'in a été aménagé
De grandes armoires ont été installées dans le boudoir
Le sous sol ( 22 x 34 ) a été entièrement isolé à l'uréthane ce qui fait un très grand espace de rangement
Le garage avec ses 2 remises adjacentes est équipé d'un poêle aux granules et d'un monte charge électrique permettant d'avoir accès plus facilement à son grenier
Le balcon ( 23 x 4 ) de la chambre principale a été refait au complet
Installation d'une clôture de mailles noires
Solarium 3 saisons Sunspace sur dalle de béton avec spa ( 92 x 102 )
Piscine 21 pieds avec thermopompe
Quai de 6 sections multi nautic en aluminium et composite
L'internet haute vitesse est accessible

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X N/A Irrégulières

1985

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Chauffé , Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23 511 Pi2

Bordé par l'eau : LAC

Clôturé

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 5 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Sentiers VTT - Motoneige

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 20' Vinyle Latte
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 18'4" Vinyle Latte
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14' Vinyle Latte
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 15' Vinyle Latte
Solarium 1er niveau/RDC 16'2" X 11'4" Vinyla latte
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 11'5" Vinyle Clic chauffant
Chambre 2e niveau 9'9" X 10'10" Vinyle Latte
Chambre 2e niveau 14'11" X 12'3" Vinyle Latte
Boudoir 2e niveau 9'8" X 12'4" Vinyle Latte
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'3" X 7'8" Vinyle Latte
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, pôles, lave-vaisselle, aspirateur central + accessoires, piscine + accessoires, chauffe-eau de piscine, solarium (Sun Space), spa, foyer extérieur, quais.

Gazebo, pergola et effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
3170 Ch. du Lac-Louvier, Labrecque, G0W 2S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.7%
  • 12.0%
  • 28.0%
  • 9.3%
  • 4.0%
  • 85.3%
  • 5.9%
  • 2.9%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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