695 000 $

Maison à étages à vendre - L'Anse-Saint-Jean (L'Anse-Saint-Jean)

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Maison à étages à vendre - L'Anse-Saint-Jean (L'Anse-Saint-Jean)

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Prochaine visite libre

95 Ch. de Vébron, L'Anse-Saint-Jean (L'Anse-Saint-Jean), G0V 1J0

Située directement sur la montagne, cette propriété unique comprenant deux unités distinctes construites en 2019 et 2022 offre un accès privilégié aux pistes du Mont-Édouard. Une occasion idéale pour les amateurs de plein air, pour une résidence secondaire ou encore pour un investissement avec location.La première unité, construite en 2019, propose environ 1400 pi² d'espace habitable avec deux chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau. (suite addenda)

  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2019
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

PVC

Dalle de béton au sol

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Intégré

Mélamine

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Son aire de vie chaleureuse est agrémentée d'un foyer au propane et d'une grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle tout en offrant de magnifiques vues sur la montagne.Le plancher chauffant au glycol assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, on retrouve également une serre passive 16 x 16 ainsi qu'un garage 14 x 20 avec rangement dans les combles, parfait pour l'équipement de plein air. Un spa est présent à l'extérieur (non fonctionnel).
La seconde unité, construite en 2022, offre environ 1536 pi² et se distingue par son design moderne et ses espaces généreux. Elle comprend 2 chambres avec possibilité d'en aménager une troisième, une salle de bain complète avec possibilité d'en ajouter une seconde, une grande salle familiale ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Deux foyers au propane, dont un superbe foyer double façade en maçonnerie, ajoutent beaucoup de cachet à l'espace de vie. Comme l'autre unité, elle bénéficie également d'un plancher chauffant au glycol et d'une fenestration abondante offrant des vues panoramiques. En toute saison, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. En hiver, profitez d'un accès direct aux pistes pour le ski et la planche à neige. En été, la région devient un véritable terrain de jeu avec randonnée, kayak, vélo de montagne et autres activités de plein air. Grâce à la location à court terme permise, cette propriété représente aussi une excellente opportunité de revenus dans une destination touristique très recherchée. Une propriété rare qui combine nature, confort et potentiel d'investissement, au coeur d'un des plus beaux secteurs de la région.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

PVC

Dalle de béton au sol

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Intégré

Mélamine

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé

En pente

Allée : 6 , Garage : 1

école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 7'1" irr. Céramique Chauffant-Glycol
Salon 1er niveau/RDC 20' X 11'7" irr. Céramique Chauffant-Glycol
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 6'4" irr. Céramique Chauffant-Glycol
Rangement 1er niveau/RDC 9'4" X 5'5" irr. Céramique Chauffant-Glycol
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 5'3" irr. Céramique Chauffant-Glycol
Salle mécanique 1er niveau/RDC 7'8" X 4'4" irr. Céramique Chauffant-Glycol
Garage attachée 1er niveau/RDC 16'2" X 18' Époxy- foyer double Chauffant-Glycol
Bureau 1er niveau/RDC 9'6" X 15'2" Époxy- foyer double Chauffant/Glycol
garde-manger 1er niveau/RDC 6'6" X 10'6" Époxy Chauffant/ Glycol
Chambre 2e niveau 9'9" X 15'9" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 15'5" X 5' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 8'7" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 3'9" X 3'1" irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 13'1" X 14'1" irr. Bois logement
Salle à manger 2e niveau 11'8" X 8'1" irr. Bois logement
Salon 2e niveau 11'4" X 11'8" irr. Bois logement
Salle de bains 2e niveau 3'9" X 6' irr. Céramique logement
Chambre 2e niveau 8'7" X 11'3" Bois logement
Chambre 2e niveau 8'7" X 11'7" Bois logement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

système au glycol

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et accessoires, cabanon, climatiseur, foyers, luminaires, rideaux, spa (non fonctionnel),stores, serres, poulailler

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
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énergie
ANNIE DUFOUR
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