579 000 $

Maison à étages à vendre - L'Anse-Saint-Jean

579 000 $

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Maison à étages à vendre - L'Anse-Saint-Jean

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Prochaine visite libre

344 Rue St-Jean-Baptiste, L'Anse-Saint-Jean, G0V 1J0

Les amoureux de la nature seront charmés! Cette chaleureuse propriété lumineuse avec une vue imprenable sur le Saguenay possède une fenestration abondante et elle a été rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualités. Dès que vous franchirez votre premier pas à l'intérieur, vous serez charmés par sa belle salle à manger ou vous pourrez accueillir vos convives avec classe. La cuisine est moderne et très fonctionnelle. À l'étage, y est située la chambre principale avec 2 garde-robes. La grande salle de bain possède une douche indépendante. Une belle verrière fenestrée avec planchers chauffants en céramique y a été ajoutée.suite addenda

  • Superficie du terrain: 32 122 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1976
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel (garage aussi)

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Possibilité de vocation: gite touristique ou bigénération.
À l'extérieur, vous y trouverez un garage double avec toit de plus de 9 pieds, ainsi qu'un loft complètement vitré en façade. Idéal pour vos invités! Elle a été construite sur un terrain surélevé, donc à l'abri des voisins, intimité assurée.
Le terrassement de la cour arrière avec ses arbres matures, son boisé ainsi que son coin terrasse fontaine sont à couper le souffle et vous feront rêver aux soirées chaudes d'été.

Elle a un emplacement stratégique près de plusieurs services et de multiples activités de plein-air sont à proximité dont le Centre de ski du Mont-Édouard, Marina, Zec Anse-Saint-Jean, Rivière St-Saint-Jean (pêche au saumon) Parc National du Fjord du Saguenay, Parc Marin Saguenay-Saint-Laurent.

À proximités : Quai, plage, location de kayak, navettes maritimes et croisière aux baleines, bistro, crêperie, boulangerie artisanale, chocolaterie, micro-brasserie, crèmerie, haltes gourmandes, produits locaux et artistes musicaux durant la saison estivale. Festival de la Grande Ourse, concert d'artistes québécois sur 2 jours au début de l'été.
Des moments mémorables vous y attendent. Contactez-moi pour organiser une visite, au plaisir!

Note : veuillez ternir compte que l'estimé du coût de l'électricité est basé sur l'utilisation de la demeure comme bureau de travail (beaucoup de matériel) et combine la consommation de la résidence principale, du loft et du garage.

Inclusions maison: Réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four encastré et lave-vaisselle.

Inclusions garage: Réseau filaire et sans fil, lift à 4 poteaux pour automobile, armoires de rangement, outils.


Inclusions loft: Réfrigérateur, poêle électrique et sa hotte, laveuse sécheuse, 2 fauteuils, grand lit, table de cuisine et ses chaises, lustres, plinthes de chauffage fixées permanentes aux murs et plafonds, climatiseur (chauffage et climatisation) et borne de recharge électrique.

Pièces du loft au-dessus du garage:
Salon: 13.5 X 11.3 (bois franc);
Salle à manger et cuisine: 9 X 19.2 (bois et céramique);
Chambre à coucher: 11.3 X 10.0 (bois franc);
Salle de bains: 5.6 X 9.0 (céramique).
Le loft est muni d'un échangeur d'air et d'une thermopompe murale.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel (garage aussi)

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32 121,66 Pi2

Clôturé , Boisé

En pente

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'4" X 11'10" Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 12'10" Céramique chauffante
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 3'9" Céramique chauffante
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 12'8" Bois d'ingénierie
Verrière 1er niveau/RDC 11' X 17' Céramique chauffante
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'1" X 7'8" Céramique chauffante
Salle de bains 2e niveau 21' X 11' Céramique chauffante Bain et douche
Bureau 2e niveau 12'2" X 9'11" Bois d'ingénierie
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 16'6" Bois d'ingénierie
Chambre Sous-sol 1 17'6" X 3'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'3" X 10'2" Céramique chauffante
Salle mécanique/1ière partie Sous-sol 1 17'6" X 3'7" Béton
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'10" Plancher flottant
Petit walk-in Sous-sol 1 4'4" X 6'10" Plancher flottant
Salle mécanique/2ième partie Sous-sol 1 6'3" X 13'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Maison : Thermopompe centrale, chauffage et climatisation, thermopompe murale, verrière, réseau filaire et sans fil, laveuse-sécheuse, stores solaires dans la verrière, aspirateur centrale et acc., poêle aux granules, fontaine sur la terrasse, abri d'auto, borne électrique, luminaires suite addenda.

Génératrice

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
344 Rue St-Jean-Baptiste, L'Anse-Saint-Jean, G0V 1J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.3%
  • 28.2%
  • 19.0%
  • 13.9%
  • 11.6%
  • 72.6%
  • 8.0%
  • 1.8%
  • 15.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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