265 000 $
Maison à étages à vendre - Girardville
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256 Rue Principale, Girardville, G0W 1R0
Superbe opportunité à saisir! Cette spacieuse maison unifamiliale offre un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité, avec 3 chambres à l'étage et une au rez-de-chaussée. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand corridor de 4 pieds de largeur, où la chaleur des murs en bois crée une ambiance conviviale et apaisante. Le plancher chauffant, qui s'étend du corridor jusqu'à la cuisine, ajoute un confort incomparable. L'aire de vie à concept ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon bénéficie d'une abondante luminosité naturelle. (suite addenda)
-
Superficie du terrain:
32 564 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
1954
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Érable , Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
La cuisine, rénovée en 2003, est dotée de magnifiques armoires en érable, alliant durabilité et élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre principale avec grand garde-robe double, une salle de bains entièrement rénovée, ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle avec mobilier sur mesure.
À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un boudoir offrent un espace idéal pour la famille. Vous y découvrirez aussi une imposante galerie de 17 x 20 pieds, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle familiale, un bureau, une salle de bain ainsi que beaucoup d'espace de rangement.
À l'extérieur, la propriété se démarque avec un immense garage de 39 x 29 pieds, muni d'une porte de plus de 11 pieds de hauteur, idéal pour divers projets. Vous bénéficiez également de plusieurs espaces de rangement supplémentaires ainsi que d'une remise.
Le terrain, en forme de T, offre un vaste espace pour les amateurs de jardinage ou pour profiter pleinement de l'extérieur.
Une propriété aux multiples atouts -- une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
1954
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Érable , Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
60'2" X 250' Irrégulières
32 564,06 Pi2
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 5 , Garage : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine & salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'8" X 16'4" | Céramique | Chauffante/armoires en érable |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 16'2" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'1" | Tuile de vinyle | Bain et douche/2 lavabos |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 16' | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 9' | Linoléum | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 8'6" | Linoléum | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 8'6" | Linoléum | |
| Boudoir | 2e niveau | 10'4" X 9'9" | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 12'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'5" X 5'3" | Tuile de vinyle | Douche seulement |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'5" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 7' irr. | Plancher flottant | |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 17'8" X 10'6" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Bois , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, pôles à rideaux.
Lave-vaisselle, luminaire dans l'escalier pour aller à l'étage, meubles et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.9%
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29.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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