249 000 $
Duplex à vendre - Dolbeau-Mistassini
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525 - 527 Rue des Merisiers, Dolbeau-Mistassini, G8L 1C8
Duplex à revenus offrant une excellente rentabilité pour l'investisseur avisé : deux logements 5 1/2 entièrement occupés générant 1 605 de revenus mensuels, soit 19 260 brut annuellement, pour un prix de 249 000 , un ratio particulièrement compétitif dans le marché actuel. Les deux unités ont été rénovées avec des armoires récentes, des planchers de bois franc ou flottants et des salles de bains rafraîchies, ce qui contribue à attirer et fidéliser de bons locataires. terrain de 6000 pica offre un abri d'auto attaché, plusieurs places de stationnement extérieur et une grande cour arrière bien entretenue avec remise. Suite voir addenda.
-
Superficie du terrain:
6 240 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
1973
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Une acquisition clé en main, idéale pour démarrer ou consolider un portefeuille immobilier.
Particularités du bâtiment
1973
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
65' X 96'
6 239,84 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.9%
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19.6%
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23.2%
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19.9%
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13.4%
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55.1%
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11.3%
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11.8%
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21.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCOIS HARVEY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCOIS HARVEY
RE/MAX ÉNERGIE | 3715 boul. Harvey, Saguenay (Jonquière), Québec, G7X 3A7
- Bur.: 418-545-1515 |
- Cell.: 418-518-0204
- Téléc.: 418-545-2840
PIERRE-LUC HARVEY
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Bonjour, mon nom est FRANCOIS HARVEY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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