305 000 $
Duplex à vendre - Dolbeau-Mistassini
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162 - 164 9e Avenue, Dolbeau-Mistassini, G8L 2G4
Duplex en brique situé dans un quartier établi de Dolbeau-Mistassini, générant des revenus locatifs actuels de 1 865 par mois -- une opportunité d'acquisition à revenus clé en main avec les deux unités occupées. Le logement principal (7 1/2) offre 3 chambres, une cuisine ouverte rénovée avec îlot, des planchers flottants modernes et une salle de bain au sous-sol avec bain autoportant, le tout sur deux niveaux bien aménagés. Le second logement (3 1/2) complète l'ensemble avec une chambre, sa propre salle de bain et une entrée indépendante. Suite voir addenda.
-
Superficie du terrain:
7 021 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Bois
Addenda
La propriété comprend un garage attenant, une allée asphaltée double et une grande terrasse en bois à l'arrière, idéale pour profiter de la saison estivale. Terrain clôturé, plat et bien entretenu, dans un secteur résidentiel paisible à proximité des services en plus d'être à deux pas de la magnifique plage municipale de Dolbeau.
Particularités du bâtiment
1960
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Bois
Particularités du terrain
60' X 117'
7 021,3 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnels des locataires et du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.1%
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27.8%
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13.3%
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19.7%
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15.1%
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26.5%
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4.9%
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24.8%
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43.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCOIS HARVEY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCOIS HARVEY
RE/MAX ÉNERGIE | 3715 boul. Harvey, Saguenay (Jonquière), Québec, G7X 3A7
- Bur.: 418-545-1515 |
- Cell.: 418-518-0204
- Téléc.: 418-545-2840
PIERRE-LUC HARVEY
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