235 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Chibougamau
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390 1re Rue, Chibougamau, G8P 1K5
Propriété avec excellent potentiel et entrée indépendante! Découvrez cette belle propriété soigneusement entretenue au fil des années, offrant une opportunité idéale autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace extérieur généreux : grand stationnement, garage et remise viennent compléter le tout pour répondre à tous vos besoins. Située sur un coin de rue, cette propriété se démarque également par son potentiel unique : un espace est déjà prévu par la ville pour aménager un deuxième stationnement, il ne reste qu'à le finaliser selon vos besoins. Suite voir addenda.
-
Superficie du terrain:
7 714 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
36'11" X 26'5"
1959
1 950,31 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire
Addenda
À l'intérieur, le sous-sol propose une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. On y retrouve actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, ce qui en fait un espace idéal pour un logement additionnel.
Un potentiel de revenus intéressant à exploiter!
Une propriété polyvalente, bien située et pleine de possibilités -- à découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
36'11" X 26'5"
1959
1 950,31 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
65' X 120' Irrégulières
7 714,49 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 16'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 14'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'6" X 14'9" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 13'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 9'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'7" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 9'3" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'3" X 15'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, plaque de cuisson, meubles de rangement (des chambres), chauffage d'appoint (pour l'entrée), tablettes et miroir (salle de bain du haut), ensemble de patio (table et 4 chaises) et BBQ. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.
Miroir (salle de bain du sous-sol), lave vaisselle, meubles et effets personnels des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.8%
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20.3%
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25.0%
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17.3%
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9.6%
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37.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
énergie
Mon nom est JENNIFER BOILY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JENNIFER BOILY INC.
RE/MAX ÉNERGIE | 3715 boul. Harvey, Saguenay (Jonquière), Québec, G7X 3A7
- Bur.: 418-545-1515 |
- Cell.: 418-934-5560
- Téléc.: 418-545-2840
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Bonjour, mon nom est JENNIFER BOILY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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