299 000 $
Duplex à vendre - Chibougamau
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171 - 171A Av. du Parc, Chibougamau, G8P 2H3
Propriété à revenu offrant une unité résidentielle principale ainsi qu' un logement au sous-sol, dont l'entrée est située sur une façade distincte de celle de la maison , assurant ainsi une belle intimité entre les occupants. L'unité principale comprend trois chambres et bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles un bel atout pour les familles. Vous apprécierez également la très grande cour , offrant plusieurs possibilités d'aménagement et pouvant être clôturée afin d'augmenter l'intimité. (Suite addenda)
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
25'4" X 38'
1962
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Addenda
Suite remarques:
La propriété a été bien entretenue au fil des années, ce qui en
fait une belle opportunité, que ce soit pour un propriétaire occupant ou pour un acheteur souhaitant générer un revenu d'appoint.
IMPORTANT: Une demande de conformité de logements (171A) est en cour de production.
Particularités du bâtiment
25'4" X 38'
1962
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Particularités du terrain
116'9" X 50' Irrégulières
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 16'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 9'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'6" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'5" | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'6" X 8'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 14'8" X 16'3" | Béton |
Caractéristiques
Convectair , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Ouvre-porte électrique garage , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, pôles et rideaux. Meubles du logement du sous-sol: - Matelas et base de lit double, 2 meubles de rangement dans la chambre, réfrigérateur, four, micro-ondes, divan, causeuse dans l'entrée, 2 étagères dans la cuisine et 3 étagères dans l'entrée. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.8%
-
19.6%
-
23.3%
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20.2%
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14.2%
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64.5%
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11.0%
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6.6%
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17.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est JENNIFER BOILY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JENNIFER BOILY INC.
RE/MAX ÉNERGIE | 3715 boul. Harvey, Saguenay (Jonquière), Québec, G7X 3A7
- Bur.: 418-545-1515 |
- Cell.: 418-934-5560
- Téléc.: 418-545-2840
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