329 000 $

Maison à étages à vendre - Alma (Alma)

329 000 $

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329 000 $

Maison à étages à vendre - Alma (Alma)

329 000 $

Prochaine visite libre

165 - 167 Route du Lac O., Alma (Alma), G8B 6M7

Maison à revenus pour propriétaire occupant. Dans le logement principal, vous aurez 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte en plancher de bois franc; le tout sur 2 étages. Vous pourrez aussi profiter de la grande cour aménagée de plus de 19 000 pc, de la piscine de 24', du garage 15'X 29' et de l'espace de rangement dans la remise. Vous bénéficierez même de stationnement supplémentaire pour une roulotte ou autre! L'opportunité idéale de vivre paisiblement comme à la campagne, mais en plein coeur de la ville. Vous aurez un revenu supplémentaire de 600$/mois pour le logement au 2ième étage. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 19 993 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1953
ANABELLE DALLAIRE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40,000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions l'admissibilité du bâtiment.

En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations :
« La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de trois ans, à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.»

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19 992,89 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 10'3" Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 17' Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 12' Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 6'4" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 7'11" Bois
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 8'11" X 7'11" Tapis
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 4'3" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 11'1" X 13'9" Tapis
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 14'8" X 8'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine et accessoires, rangement garage, poêle à bois du garage et sous-sol, bois de chauffage restant, aspirateur central et accessoires, ilot de bois du RDC, toile du RDC.

Effet personnel du vendeur et locataire.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
165 - 167 Route du Lac O., Alma (Alma), G8B 6M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 26.0%
  • 19.6%
  • 21.7%
  • 15.6%
  • 31.6%
  • 35.6%
  • 1.9%
  • 30.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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